Houtweg 259 7823 PR EMMEN

Heerlijk centraal wonen, met een weids uitzicht!

Op zoek naar een appartement waar je weinig aan hoeft te doen, met voldoende leefruimte en 3 slaapkamers? Zoek niet verder, want dit appartement voldoet helemaal aan het profiel! Op de 13e woonlaag van één van de hoogste appartementenflats van Emmen, boven het volledig vernieuwde winkelcentrum Emmerhout, is dit ruime 4-kamer appartement gelegen. Het appartement biedt een woonoppervlak van circa 88m² en een balkon van 17m². Het appartement is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd, dus je kunt er zo in!

Indeling:
Begane grond: Centrale hal v.v. intercom en lift en gezamenlijke fietsenberging.

12e verdieping: Eigen berging.

13e verdieping: Appartement, Ruime hal/entree met inloopkast en vaste kast, meterkast en toilet. Woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde, open keuken v.v. inbouwkeuken en apparatuur. Er zijn 3 prima slaapkamers aanwezig. De functionele badkamer is uitgerust met douchecabine, wastafel met badmeubel en witgoedopstelling. Het appartement beschikt over een eigen berging op de 12e etage en een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Om het appartementencomplex is voldoende openbare parkeergelegenheid.

VvE:
- Er is een actieve, professioneel beheerde VvE (stukken ter inzage);
- De maandelijkse bijdrage voor de servicekosten VvE bedraagt € 209,14
- Het maandelijkse voorschot voor water en de blokverwarming bedraagt € 130,00
(Blokverwarming werkt net als centrale verwarming/warm water van een CV-ketel, maar is centraal in het complex geregeld. Hiervoor wordt een maandelijks voorschot betaald.)

Wilt u wonen in een ruim appartement v.v. 3 slaapkamers en een adembenemend uitzicht? Bel of mail ons dan voor het maken van een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- bouwperiode 1960 - 1970;
- doorlopend gemoderniseerd;
- moderne keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (defect), koelkast, combi-oven;
- functionele badkamer v.v. douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting;
- een afgesloten entree met intercominstallatie;
- toegang tot het appartement middels trappenhuis en lift;
- voldoende parkeergelegenheid (vrij parkeren) in de directe omgeving op loopafstand;
- winkels en gezondheidscentrum om de hoek;
- op loopafstand van bushalte, bos, basisschool en sporthal;
- op 5 tot 10 minuten van o.a. het Emmer centrum, trein-/busstation, scholen (middelbaar- en hoger onderwijs), diverse sportaccommodaties, bioscoop, cafés/restaurants, Wildlands, etc.
- tevens op korte afstand van goede uitvalswegen;