Het Spaan 6

Omschrijving

Starters, jonge gezinnen en senioren opgelet! Op een leuke locatie in een doodlopend straatje, wordt deze ruime 2 onder 1 kap woning met aanbouw te koop aangeboden. De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1955 en doorlopend gemoderniseerd en uitgebouwd. In circa 2003 is er een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond gerealiseerd en het geheel is daarom levensloopbestendig uitgevoerd. De woning is tevens gelegen op een zeer ruime kavel van circa 535m² eigen grond. Achterin de tuin staat een degelijke houten garage/schuur (7,00 x 5,50m). Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u graag de woning zien!

Indeling:
Onderverdieping: Provisiekelder.

Begane grond: Hal/entree, toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje, woonkeuken met inbouwkeuken en diverse apparatuur zoals koelkast, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en combi-magnetron, straatgerichte woonkamer, separate wasmachineberging, complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator, ruime Master Bedroom.

Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten. Oorspronkelijk waren dit 3 slaapkamers. Het is uiteraard mogelijk om dit weer in originele staat te veranderen.

Garage/schuur:
Achterop de kavel is een degelijk gebouwde houten garage/schuur gerealiseerd, van circa 7,00 x 5,50m met overkapping. De tuin is gedeeltelijk aangelegd en dient indien nodig, nog verder te worden afgewerkt. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een degelijk smeedijzeren sierhekwerk en poort.

Bijzonderheden:
-De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
-In circa 2003 is de woning uitgebreid met ca 44 m² uitbouw.
-De gevels van de woning zijn in het verleden gereinigd.
-Installatiewerk, groepenkast en elektra is in 2003 vernieuwd.
-Ruime slaapkamer en badkamer op begane grond.
-Kavelgrootte bedraagd 535m², veel tuin- en parkeermogelijkheden.
-De houten schuur is ideaal geschikt als hobbyruimte.
-Schilderwerk aan de buitenkant dient te worden vernieuwd/hersteld.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 135.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 535 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 315 m² (35.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 35 m² (700 bij 500) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: I 15400 Emmen Oppervlakte 535 m²

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen