Bargerholt 30 7826 DB EMMEN

Op een prachtige locatie in Barger-Oosterveld (Emmen), wordt deze ruime en goed onderhouden geschakelde woning te koop aangeboden. De woning grenst aan openbaar groen, is gelegen op een kavel van 236m² eigen grond in een kindvriendelijke wijk. Het geheel is zeer geschikt voor gezinnen; er zijn maar liefst 4 slaapkamers op de verdieping en de zolderverdieping is via een vaste trap te bereiken. Deze etage biedt de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De begane grond is o.a. voorzien van complete woonkeuken met inbouwapparatuur en een keurige tuingerichte woonkamer met tuindeuren en gashaard. Diverse voorzieningen, sport en winkels zijn op korte afstand te bereiken.

Indeling
Begane grond: Hal/entree, trapkast, meterkast, gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fontein, inpandige berging/bijkeuken (v.v. schuifkastenwand en wasmachine aansluiting), moderne woonkeuken bestaande uit 2 gedeelten en v.v. gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en composieten werkblad, de woonkamer is tuingericht, v.v. fraaie houten vloer en openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers van resp. 8, 13, 13 en 15m² en complete badkamer v.v. douchecabine, toilet, wastafel en ligbad met douche. De gehele verdieping is modern en strak ingericht met veel lichtinval.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderruimte (hier is een 5e slaapkamer en/of werk/hobbyruimte te realiseren v.v. dakraam en berging (v.v. cv-ketel).

Tuin
De keurig aangelegde achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor er perfecte bezonning is en u dus heerlijk lang in de tuin kunt genieten. Achterin de tuin is een houten schuur gerealiseerd van circa 20m², met geïsoleerde binnenwanden, houtkachel en bergzolder. De overdekte veranda is circa 7 x 4 m (28m²) en maakt het geheel compleet! De tuin biedt veel privacy en rust!

Informatie:
- De woning is in 1997 traditioneel gebouwd.
- Geheel geïsoleerd: vloer-, muur-, dak- en glasisolatie.
- Cv-ketel, Intergas HRE, bouwjaar 2016.
- Woning is gelegen op een perceel van 236m².
- Liefst 150m² woonoppervlak en ruim 500m3 inhoud.
- Houten schuur en overkapping zijn in 2018 gerealiseerd.
- Gelegen nabij voorzieningen en vrij gelegen aan de voorzijde.
- Maar liefst 4 slaapkamers aanwezig met de mogelijkheid voor een 5e!.
- De woning is v.v. carport en parkeerplaats (2 auto's parkeren op eigen terrein)
- De achtertuin is op het westen gelegen, v.v. achterom en voldoende privacy!