Borkerstraat 17 7891 SG KLAZIENAVEEN

€ 269.500 Kosten koper

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een ruime en goed onderhouden twee-kapper waar je zo in kunt, dan is wellicht nu het moment aangebroken om de verhuisdozen erbij te pakken!

Dit grote en goed onderhouden GEZINSVRIENDELIJKE HUIS met aangebouwde garage ligt op een fantastische plek in een kleinschalige, jonge en ruim opgezette uitbreidingswijk. Het betreft een kindvriendelijke en kinderrijke buurt en de ligging van deze woning is rustig aangezien het een straat betreft met voornamelijk bestemmingsverkeer. Er is een dichte keuken met complete inbouwkeuken en diverse apparatuur, een tuingerichte woonkamer met aangrenzend de overdekte veranda, 3 of 4 prima slaapkamers en een zeer royale stenen garage! Achter de woning ligt een nette onderhoudsarme tuin met houten tuinschuur. Gezien de centrale ligging zijn eigenlijk alle voorzieningen vlot met de fiets bereikbaar zoals natuurgebied, het winkelcentrum, diverse sportverenigingen, meerdere basisscholen en middelbare school.

Indeling
Begane grond: entree/hal met garderobe en trapopgang naar de verdieping; meterkast; toiletruimte v.v. wandcloset en fontein; woonkamer met schuifpui naar het terras; dichte keuken met keurige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en granieten werkblad); vanuit de hal is de garage binnendoor bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop; 3 prima slaapkamers; de badkamer is ruim en comfortabel met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap; verrassend grote zolderruimte, ideaal geschikt om hier een 4e slaapkamer te realiseren; opstelplaats cv-ketel, wasmachine opstelling en unit mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Degelijk gebouwd en v.v. muur,- vloer- en dakisolatie (dus geen koude rillingen bij het zien van de energienota).
- Centrale verwarming middels een HR combiketel (bouwjaar: 2019, eigendom).
- De kavelgrootte bedraagt 315m² eigen grond.
- Het buitenschilderwerk is in 2019 opnieuw gedaan.
- De houten tuinberging is circa 3,50 x 3,50m en v.v. elektra.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Ruime parkeergelegenheid op eigen erf door de aanwezigheid van een brede oprit.
- Gelegen op een ruime hoekkavel, met zicht op een prachtige wandelroute.
- Winkels, scholen en (sport)voorzieningen zijn op korte afstand te bereiken,

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte138 m²
EnergielabelA
Bouwperiode2007
Refresh to make it work.

Plan een bezichtiging
voor: Borkerstraat 17

Bel ons op 0591-648766 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Over ons

Uni Makelaardij is een kleinschalig makelaarskantoor in het levendige dorp Klazienaveen. Wij bieden deskundig advies en optimale begeleiding bij de aan- of verkoop van woningen in de regio Klazienaveen, Emmen en Coevorden.

Partners
Contact