Brevierweg 7 7891 PX KLAZIENAVEEN

Starters en gezinnen opgelet! Bent u op zoek naar een zeer nette woning in Klazienaveen? Dan is deze geschakelde 2-onder-1-kap uw kans! Het betreft een goed onderhouden woning waar u zo in kunt. De woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, ruime en lichte woonkamer, complete keuken met inbouwapparatuur en ruime badkamer. Het geheel is gelegen in een rustige straat en woonwijk en grenst aan een nieuw aangelegd speeltuintje. Achter de woning is een aluminium veranda geplaatst en kunt u genieten van de onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het noordwesten (goede bezonning).

Indeling
Begane grond: Hal/entree, meterkast, trapkast, toiletruimte (v.v. hangcloset en fonteintje), straatgerichte woonkamer met mooie PVC vloer, half open keuken met diverse apparatuur (L-vormig en v.v. vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven). Aansluitend is de aangebouwde bijkeuken met aanwezige witgoedaansluitingen te bereiken. Er is tevens een overdekte veranda aanwezig. De goede lichtinval en het goede contact met buiten zorgt voor een ruimtelijk gevoel!

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer (netjes/modern en v.v. wastafelmeubel, douchecabine, hangcloset en designradiator). De badkamer is voorzien van dakkapel. Alle slaapkamers zijn neutraal en keurig afgewerkt.

Tweede verdieping: via vlizotrap naar de bergzolder (v.v. mechanische ventilatie box).

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noord-westen, biedt veel privacy en is voorzien van een achterom. De aluminium veranda is circa 14m² groot en de tuinen zijn grotendeels onderhoudsarm en modern aangelegd. De vrijstaande houten tuinberging is circa 8m² groot en verkeerd in verzorgde staat van onderhoud.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1991;
- Volledig geïsoleerd: vloer-, dak-, muur- en glasisolatie;
- Fraai aangelegde en verzorgde tuin (achtertuin gelegen op het noordwesten);
- De woning is zeer goed onderhouden en gemoderniseerd (zeer goed afgewerkt);
- Gedeeltelijk voorzien van (elektrische) rolluiken en 1 screen;
- Schilderwerk intern en extern zeer goed bijgehouden;
- Badkamer en toiletruimte zijn in 2005 vernieuwd;
- De begane grond is grotendeels v.v. PVC vloeren.
- Aluminium terrasoverkapping aanwezig.