Dagwerk 19 7894 DG ZWARTEMEER

Vrijstaand, prima leefruimte, goed onderhouden en dit alles ook nog eens prima betaalbaar! Deze woning heeft het allemaal te bieden en is geschikt voor een brede doelgroep. Deze riante gezinswoning is in 2019 grotendeels gerenoveerd en o.a. voorzien van nieuwe keuken, nieuwe toiletruimte, nieuwe badkamer, nieuwe laminaatvloeren op zowel de begane grond als verdieping e.d. Het huis verkeert in een nette, goed onderhouden staat; Het schilderwerk aan zowel de buiten- als binnenzijde is tevens in 2019 vernieuwd. De kavelgrootte bedraagt maar liefst 589m² eigen grond.
Het geheel is op steenworp afstand gelegen van het uitgestrekte natuurreservaat "Bargerveen" met haar prachtige fiets- en wandelroutes. Kortom een volledig geïsoleerd, gemoderniseerd en vrijstaand huis op een geliefde locatie!

Indeling
Begane grond: entree in de centrale hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte v.v. wandcloset en fontein. Vanuit de hal is de L-vormige woonkamer te bereiken, de half open keuken is tuingericht en voorzien van moderne inbouwkeuken met Bosch apparatuur; 5 pit kookplaat, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap. Tevens is de keuken voorzien van schuifpui. Vanuit de keuken is de complete bijkeuken te bereiken. Deze is voorzien van de diverse witgoedaansluitingen, binnendoor is de aangebouwde berging/praktijkruimte/recreatieruimte te bereiken. Deze ruimte leent zich tevens uitstekend voor realisatie van eventueel een bad- en/of slaapkamer.

Eerste verdieping: ruime overloop, CV-berging (Intergas HRE, 2015), 3 functionele slaapkamers van resp. 10, 12 en 14 m2. Vanaf de overloop is de hagelnieuwe (2019) en complete badkamer te bereiken v.v. ligbad, douchehoek, toilet, wastafel met meubel en designradiator. Alle slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer en neutraal qua kleurstelling.

Tweede verdieping: via vaste trap naar de zolderverdieping met dakraam. Het realiseren van een (4e) slaapkamer behoort ook tot de mogelijkheden.

Tuin: de veel privacy biedende tuin biedt voor elk wat Wills en heeft heerlijke hoekjes om lekker weg te mijmeren. Gezien de groene opzet en de besloten beleving ervaart u veel rust en is er echt een eigen "plekje" gerealiseerd. De oprit aan de voorzijde van het huis biedt ruimte voor meerdere auto's en de tuin is vrijwel geheel rondom het huis gelegen. De bezonning van de tuin is ook prettig waarbij u kunt kiezen tussen de zon of de schaduw al naar gelang uw voorkeur. De houten tuinberging dient te worden vervangen!

Bijzonderheden
-De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1997, uitstekend geïsoleerd (energielabel B)
-Het is mogelijk een slaapkamer en/of badkamer op de begane grond te realiseren.
-De woning is recentelijk gerenoveerd (keuken, toilet, badkamer, vloeren, tuin e.d.)
-De CV-ketel (2015) en het schilderwerk zijn recentelijk vernieuwd (2019).
-De kavel is ruim te noemen 589m² met veel mogelijkheden en privacy.
-Een aantal ramen dienen (eventueel) te worden vervangen ivm condensvorming tussen de glasplaten.
-Landelijk gebied op loopafstand; korte afstand van centrum Zwartemeer en Klazienaveen.
-Gelegen nabij meerdere groenstroken/speeltuinen alsmede het Bargerveen; 2 basisscholen op fietsafstand.
-Goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Duitsland middels de A37.

Alleen een kijkje geeft de enige juiste indruk van dit keurig onderhouden geheel!