De Doorlaat 39 7894 GB ZWARTEMEER

Compleet, zeer verzorgd, goede leefruimte, fraaie locatie, keurig sanitair, riante garage/hobbyruimte, carport en een grote bijkeuken! Dit zijn de kernpunten van deze heerlijke en stijlvolle 2 onder 1 kapper gelegen in het complete dorp Zwartemeer. Het geheel is in 2005 traditioneel gebouwd en volledig geïsoleerd. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de zolder is tevens een extra slaapkamer gerealiseerd. Intern en extern biedt de woning verrassend veel leefruimte en is geschikt voor een breed publiek. Indien gewenst is de garage zelfs eenvoudig voor meerdere doeleinden geschikt te maken. De veel privacy biedende tuin is gelegen op het zuiden en de kavelgrootte bedraagt 383m² eigen grond. Laat u verrassen door deze complete en charmante (gezins-) woning en bel ons gerust om een vrijblijvend kijkje te komen nemen.

Indeling
Begane grond: entree in de hal met garderobe, toilet v.v. fontein, doorgang naar de straatgerichte L-vormige woonkamer, de ruime tuingerichte woonkeuken is v.v. koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. De keuken is tevens voorzien van openslaande tuindeuren, via de keuken is de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen te bereiken. Tenslotte via de bijkeuken naar de geïsoleerde berging/garage; deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen/speelgoed e.d. De gehele begane grond kenmerkt zich door het goede lichtinval, de prima ruimtes en de praktische indeling.

Eerste verdieping: overloop, 3 zeer fijne slaapkamers van resp. 10, 11 en 12m². De neutrale, functionele badkamer is v.v. ligbad, douchehoek, toilet, badmeubel met wastafel en vanwege het aanwezige raam is er voldoende "licht en lucht" aanwezig. Alle vloeren, plafonds en wanden zijn netjes en neutraal afgewerkt.

Tweede verdieping: via vaste trap naar de zolderverdieping met ruim dakraam. Op deze functionele verdieping is eveneens een 4e slaapkamer/hobbykamer gerealiseerd en er is ook bergruimte aanwezig. De CV-opstelling, de witgoedaansluitingen en WTW unit zijn hier ook gesitueerd.

Buiten:
De woning is gelegen op een royaal perceel van 383m² eigen grond. De oprit biedt plaats voor meerdere auto's. De achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het zonnige zuiden! In de achtertuin is tevens een houten schuur met veranda aanwezig.

Bijzonderheden:
-degelijke, zeer ruime, complete en energiezuinige woning;
-de woning is in 2010 uitgebouwd met circa 11m² met als resultaat een prachtige tuingerichte woonkeuken;
-de inbouwkeuken met apparatuur is in 2016 vernieuwd;
-volledig geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
-de woning is v.v. houten kozijnen met HR++ beglazing;
-2 basisscholen op fietsafstand; het centrum en veel voorzieningen van Zwartemeer op korte afstand gelegen;
-Natuurreservaat 'Bargerveen' op korte afstand gelegen (circa 1000m);
-Klazienaveen en Emmen op resp. 5 en 15 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland middels o.a. de A37.