De Doorlaat 41 7894 GB ZWARTEMEER

Hoe royaal en compleet wilt u een 2/1 kap woning hebben? Wellicht een woonoppervlakte van circa 124m² in combinatie met een inhoud van 431m³? Daarnaast ook op zoek naar een riante tuingerichte woonkeuken, een complete bijkeuken, een vrijstaande houten tuinberging met veranda en een fijn perceel van 383m²? Kom dan gerust eens even een kijkje nemen bij deze zeer riante en degelijk gebouwde 2 onder 1 kap woning. Het geheel is in 2005 traditioneel gebouwd en volledig geïsoleerd. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de zolder (met vaste trap bereikbaar) kan eenvoudig een extra kamer worden gerealiseerd. Het geheel is gelegen in een keurige woonwijk aan de rand van het geliefde en complete dorp Zwartemeer. Laat u verrassen en bel ons gerust om een vrijblijvend kijkje te komen nemen.

Indeling
Begane grond: entree in de hal met garderobe, toilet v.v. fontein, doorgang naar de straatgerichte L-vormige woonkamer, via openslaande deuren naar de ruime tuingerichte woonkeuken v.v. koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. De keuken is tevens voorzien van openslaande tuindeuren, via de keuken is de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen te bereiken. Tenslotte via de bijkeuken naar de geïsoleerde berging; deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen/speelgoed e.d. De gehele begane grond kenmerkt zich door het goede lichtinval, de prima ruimtes en de praktische indeling.

Eerste verdieping: overloop, 3 zeer fijne slaapkamers van resp. 10, 11 en 12m². De neutrale, functionele badkamer is v.v. ligbad/douche, toilet en wastafel en vanwege het aanwezige raam is er voldoende "licht en lucht" aanwezig. Alle vloeren, plafonds en wanden zijn netjes en neutraal afgewerkt.

Tweede verdieping: via vaste trap naar de zolderverdieping met ruim dakraam. Op deze etage zijn tevens de cv-opstelling, witgoedaansluitingen en WTW unit gesitueerd. Het realiseren van een (4e) slaapkamer behoort ook tot de mogelijkheden.

Buiten:
De woning is gelegen op een royaal perceel van 383m² eigen grond. De oprit biedt plaats voor meerdere auto's. De achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het zonnige zuiden! In de achtertuin is tevens een houten schuur met veranda aanwezig.

Bijzonderheden:
-degelijke, zeer ruime, complete en energiezuinige woning;
-de woning is in 2010 uitgebouwd met circa 18m² met als resultaat een prachtige tuingerichte woonkeuken;
-volledig geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van rolluiken, aan de achterzijde is elektrische zonwering aanwezig;
-de woning is v.v. houten kozijnen met HR++ beglazing;
-2 basisscholen op fietsafstand; het centrum en veel voorzieningen van Zwartemeer op korte afstand gelegen;
-Natuurreservaat 'Bargerveen' op korte afstand gelegen (circa 1000m);
-Klazienaveen en Emmen op resp. 5 en 15 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland middels o.a. de A37.