De Hoven 26 7894 BT ZWARTEMEER

Starters en huizenzoekers opgelet! Aan de doorgaande weg in een leuke woonwijk met een heerlijke vrije woonbeleving aan de achterzijde, staat deze gemoderniseerde onderhoudsarme tussenwoning met aanbouw, overdekt terras en vrijstaande schuur. Het geheel is gelegen op korte afstand van natuurreservaat "Bargerveen", winkels en scholen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, onderhoudsarme gevelbekleding en gedeeltelijk dubbele beglazing. De kavelgrootte bedraagt 172m² eigen grond.

Indeling
begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, provisiekelder, sfeervolle en riante uitgebouwde doorzonwoonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar het terras, open keuken met moderne inbouwkeuken en divers apparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Aansluitend is de ruime bijkeuken te bereiken met witgoedaansluitingen.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer, praktische badkamer in lichte kleurstelling met douche en badmeubel. Deze verdieping is vanwege de rechte wanden praktisch in gebruik en het geheel is netjes afgewerkt.

2e verdieping: via vlizotrap naar zolderberging met CV-ketel en dakraam. Gezien de riante opzet van deze etage, is het mogelijk om een vaste trap te realiseren, eventueel in combinatie met een dakkapel. Hierdoor ontstaat een extra volwaardige en bruikbare verdieping.

Tuin
De tuinen aan voor- en achterzijde zijn keurig onderhouden en aangelegd. De achtertuin is gelegen op het westen met perfecte zonligging en veel privacy. Er is tevens een achterom aanwezig grenzend aan een uitgestrekte groenstrook. De vrijstaande stenen schuur is circa 11m² groot en v.v. elektra. Er is tevens een overkapping gerealiseerd.

Informatie
-onderhoudsarme woning, vlakbij centrum, scholen en sport gelegen;
-in 2015 is de woning v.v. riante uitbouw/aanbouw, v.v. vloerverwarming;
-de woning is gedeeltelijk v.v. rolluiken;
-laminaatvloeren op begane grond zijn in 2022 vernieuwd;
-de groepenkast is in het verleden vernieuwd en v.v. aardlekschakelaars;
-In 2010 is de CV-ketel vernieuwd (Remeha Avanta HR);
-in de tuin aan de achterzijde is een sfeervolle veranda gerealiseerd;
-ruime stenen berging van circa 11m² achterin de tuin.