De Huizen 43 7894 BH ZWARTEMEER

Op zoek naar een comfortabel, zeer riant, onderhoudsarm, grotendeels levensloopbestendig en perfect geïsoleerd woonhuis? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze traditioneel gebouwde vrijstaande semi- bungalow.

In een keurige woonstraat wordt deze zeer degelijk gebouwde vrijstaande woning met vrijstaande garage/schuur te koop aangeboden. De woning is gebouwd in 2006, geheel geïsoleerd en de kavelgrootte bedraagt 617m² eigen grond. De begane grond is ruim opgezet en voorzien van L-vormige woonkamer en open keuken met openslaande tuindeuren. Op de begane grond is een slaapkamer aanwezig. De aangrenzende bijkeuken is zeer royaal te noemen, en tevens zeer geschikt voor realisatie van badkamer (de diverse aansluitingen zijn ten tijde van de bouw reeds gerealiseerd). Er zijn 2 prima slaapkamers aanwezig op de verdieping en de complete badkamer is voorzien van dakkapel. De leefruimte ervaart u alleen wanneer u een kijkje komt nemen. Kortom een jonge, onderhoudsarme en perfect geïsoleerde woning op een puike plek!

Indeling
Begane grond: entree/hal met toiletruimte en meterkast, ruime en lichte L-vormige woonkamer met veel raampartijen, woonkeuken met openslaande tuindeuren en complete hoekkeuken in lichte kleurstelling v.v. kookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en apothekerskast, berging/bijkeuken en witgoedopstelling (deze ruimte is ideaal geschikt om gedeeltelijk een badkamer te realiseren). Aansluitend is de royale slaapkamer te bereiken. De begane grond biedt een fijne lichtinval en heeft een goed contact met buiten.

1e verdieping: overloop met vide en toegang naar het balkon; 2 zeer functionele slaapkamers en complete badkamer met dakkapel v.v. ligbad, wastafelmeubel in betonlook, douchecabine, toilet en designradiator.

2e verdieping: de geheel begaanbare en geïsoleerde bergzolder is middels een vlizotrap te bereiken.

Tuin: de tuinen aan zowel de voor- als achterzijde zijn prachtig ingericht, onder andere v.v. keurige vijverpartij en diverse borders, biedt veel rust en privacy en is tevens voorzien van ruime veranda, circa 32m². De tuin is rondom te bereiken en heeft een fijne zonligging. De inrit naast de woning biedt ruimte voor meerdere voertuigen.

Bijgebouw: De vrijstaande stenen schuur/garage is circa 58m² groot, volledig geïsoleerd, voorzien van betonvloer, elektrische (rol)deur, kruipruimte en er is een vaste trap gerealiseerd naar zolder. Deze verdieping dient eventueel, indien nodig of gewenst, nog te worden afgewerkt. De schuur/garage biedt tevens mogelijkheden voor realisatie van praktijkruimte, kantoorruimte e.d.

Bijzonderheden:
bouwjaar 2006; perfect geïsoleerd en zeer energiezuinig; de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing; de CV-ketel is van 2006; de woning is voorzien van vloerverwarming (begane grond) en radiatoren (verdieping); het schilderwerk extern is gedeeltelijk in 2018 vernieuwd; de eetkamertafel en buitenkeuken zijn voorzien van een gegoten beton tafel- / werkblad en blijven achter bij verkoop; meer leefruimte dan de buitenzijde doet vermoeden!; gelegen in een fraaie, geliefde straat; op korte afstand van diverse voorzieningen van Zwartemeer; Natuurreservaat 'Bargerveen' is op korte afstand te bereiken. De grotere dorpen met uitgebreid winkelbestand in Klazienaveen en Emmen zijn slechts binnen resp. 5 en 10 autominuten te bereiken.