De Koel 13 7891 SB KLAZIENAVEEN

€ 145.000 kosten koper

Omschrijving

Instap-klaar-wonen op een aantrekkelijk en kindvriendelijk stekkie!

Op een leuke locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde, wordt deze zeer goed onderhouden geschakelde woning te koop aangeboden. Deze woning is vanaf 2011 gemoderniseerd, vernieuwd en het geheel is uitstekend onderhouden. In 2014 is de tuin opnieuw aangelegd en tevens voorzien van sfeervolle overkapping. Het voegwerk van de bijkeuken is in 2015 vernieuwd en het schilderwerk is in 2016 gedaan.

Indeling
Begane grond: entree in het tochtportaal met garderobe, doorgang naar de sfeervolle woonkamer met riant eetgedeelte waar ruimte is voor een grote eettafel, een moderne en complete keuken (tuingericht) v.v. vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigschouw, carrousel en koelkast, doorgang naar het achterhuis met vergroot en gemoderniseerd hangtoilet, doorgang naar de zeer functionele en ruim opgezette bijkeuken met witgoedaansluitingen en PVC vloer. De gehele begane grond is keurig afgewerkt, grotendeels v.v. een fraaie laminaatvloer en heeft goed lichtinval.

Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 9, 11 en 12 m2 die allen eveneens zijn v.v. een laminaatvloer, eenvoudige badkamer v.v. douchehoek, toilet, wastafel en designradiator. De eerste verdieping is evenals de begane grond is top afgewerkt en instapklaar!!

Zolderverdieping: vaste trap naar de multifunctionele zolderverdieping die voor meerdere doeleinden geschikt is. Een werkruimte, een logeerkamer of gewoonweg een bergzolder. Het kan allemaal, aan u de keuze! Op deze verdieping is tevens de CV-installatie aanwezig.

Tuin: onderhoudsarme en zonnige tuin (zuiden) met een achterom, vrijstaande en sfeervolle lounge overkapping en veel privacy! U kunt heerlijk genieten in alle seizoenen vanwege het fijne overdekte terras. De voortuin is eveneens keurig aangelegd en biedt net als de achtertuin voldoende privacy en een vrije woonbeleving.

Bijzonderheden:
- in 2011 v.v. nieuwe keuken, -vloeren, -schilderwerk, -spackwerk, -toiletruimte etc. etc.
- de tuinen zijn strak en modern aangelegd met sfeervolle overkapping.
- schilderwerk verkeert zowel intern als extern in goede staat.
- geheel v.v. isolerende beglazing met ventilatieroosters.
- Nefit HR combiketel uit 2016 (eigendom).
- centrum Klazienaveen op 5 fietsminuten afstand gelegen.

Klazienaveen heeft een hoog voorzieningenniveau; voortgezet onderwijs aanwezig; Emmen op ca. 10 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Duitsland.

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte95 m²
Bouwperiode1978
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 0591-648766 voor direct contact.

Contact opnemen
Over ons

Uni Makelaardij is een kleinschalig makelaarskantoor in het levendige dorp Klazienaveen. Wij bieden deskundig advies en optimale begeleiding bij de aan- of verkoop van woningen in de regio Klazienaveen, Emmen en Coevorden.

Partners
Contact