De Korenmolen 7 7891 NG KLAZIENAVEEN

Zeer verzorgd en ruim woonhuis met aangebouwde stenen garage, kantoorruimte en overkapping, gelegen op korte afstand van het centrum. De woning is gebouwd in 1973, doorlopend gemoderniseerd en is gelegen op een goede locatie in een rustige en gewilde woonbuurt. Het geheel is keurig netjes onderhouden en grotendeels gemoderniseerd. De kavelgrootte van 462m² eigen grond is ruim opgezet en biedt veel privacy! Tevens is het centrum van Klazienaveen met al haar voorzieningen op steenworp afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: entree/ruime hal, toiletruimte, meterkast, L-vormige woonkamer met veel lichtinval voorzien van laminaat en schuifpui naar het terras, dichte keuken voorzien van moderne en complete inbouwkeuken en diverse apparatuur (koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-magnetron, bijkeuken met de witgoedopstelling, achteringang. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde stenen garage te bereiken en de geïsoleerde kantoorruimte, welke is voorzien van zolderberging/Men-Cave ;)

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet, radiator en badmeubel.

2e verdieping: via vaste trap is de hoogste etage te bereiken, met overloop, bergruimte, CV-berging en ruime slaapkamer.

De tuin met een houten tuinschuur is zeer fraai aangelegd en voorzien van meerdere terrassen. Er is tevens een ruime overkapping aanwezig (circa 17m²) en de woning is voorzien van 16 zonnepanelen.

Informatie:
- Bouwjaar woning 1973;
- Het woonhuis is top geïsoleerd: dak-, muur- vloer- en grotendeels glasisolatie (Energielabel B);
- Cv-ketel, Remeha Quinta, bouwjaar 2010;
- Aangebouwde garage aanwezig, circa 18m², v.v. garagedeur en loopdeur en elektra;
- Aangebouwde kantoor- / praktijkruimte aanwezig, circa 18m² en v.v. elektra + isolatie;
- De woning is grotendeels v.v. rolluiken;
- De keuken is in 2018 vernieuwd;

Kortom een woning met veel mogelijkheden gelegen op een fraaie locatie!