De Paldert 55 7891 SJ KLAZIENAVEEN

Starters en gezinnen opgelet!
In een keurige woonwijk nabij centrum en scholen bieden wij te koop aan deze geschakelde woning met aanbouw en houten berging/veranda. Deze goed onderhouden eengezinswoning is oorspronkelijk gebouwd in 1983 en recentelijk volledig gemoderniseerd en tevens uitgebouwd. In 2020 is de woning o.a. voorzien van vloerverwarming (begane grond), nieuwe vloeren, nieuwe uitgebouwde keuken met apparatuur, nieuwe toiletruimte, nieuwe CV-ketel en split unit airco. De badkamer is in 2017 gemoderniseerd. De staat van onderhoud van het geheel is zeer goed te noemen en in-stap-klaar te bewonen: spulletjes verhuizen en genieten maar!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, ruime straatgerichte woonkamer met vaste kast, open keuken met prachtige inbouwkeuken en v.v. koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, koffie automaat en oven, bijkeuken voorzien van witgoedopstelling en CV-ketelberging, tussenhalletje met toiletruimte en trapopgang. De begane grond is keurig afgewerkt, o.a. voorzien van PVC vloeren en betonlook stuc-werk. Er is tevens een split-unit airco gerealiseerd.

Verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers waarvan 1 v.v. dakkapel. De badkamer is in 2017 vernieuwd met moderne kleuren en voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. De eerste verdieping is eveneens keurig afgewerkt en modern ingericht.

Tuin en schuur: De achtertuin is gelegen op het oosten, nagenoeg geheel onderhoudsarm aangelegd en v.v. keurige schuttingen. De voortuin is op het westen gelegen met prima zonligging. In de tuin is een houten veranda met tuinberging gerealiseerd, v.v. elektra en inbouwspotjes.

Bijzonderheden
- nagenoeg volledig geïsoleerd; energielabel B;
- de woning is grotendeels v.v. rolluiken (2020);
- aan de achterzijde van de woning is een onderhoudsarme dakkapel gerealiseerd;
- er zijn 3 slaapkamers en een complete badkamer aanwezig;
- de keuken is in 2020 vergroot/uitgebouwd en v.v. nieuwe inbouwkeuken;
- de woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing,
- de begane grond is v.v. vloerverwarming en PVC vloeren (2020);
- de dakbedekking (bitumen) is in 2023 vernieuwd;
- winkels, scholen en (sport)voorzieningen zijn op korte afstand te bereiken.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan gerust om een kijkje te komen nemen bij deze keurige woning met vele extra's!