De Wieken 56 7891 KL KLAZIENAVEEN

€ 164.500 Kosten koper

Omschrijving

Starters en jonge gezinnen opgelet! Op loopafstand van het winkelcentrum, scholen, parkje en (sport)voorzieningen vindt u deze verbouwde eengezinswoning met bijkeuken, overdekte aluminium veranda en stenen schuur (18m²). De woning is voorzien van houten kozijnen (vernieuwd circa 2009) en dubbele beglazing. Er zijn 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een hobby- / werkkamer met bergruimte op de tweede verdieping. Het huis is gelegen aan een doorgaande weg met parkeren voor de deur! Definitief energielabel C!
De woning is in 1975 gebouwd en doorlopend gemoderniseerd en vernieuwd. De achtertuin is gelegen op het oosten en ruim van opzet. Er is een aluminium veranda aanwezig v.v. spotjes en achterop het perceel staat een stenen schuur van circa 18m² met betonvloer en elektra.

Indeling
Begane grond: hal/entree, trapkast, toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, meterkast (gemoderniseerd), ruime doorzon woonkamer met laminaatvloer en half open keuken met inbouwkeuken, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2018), combi-magnetron en koelkast. nette bijkeuken met wasmachineaansluiting.

1e verdieping: overloop met vaste kast (het is mogelijk om een toiletruimte te realiseren), 3 ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer, badkamer, voorzien van ligbad, douchecabine, designradiator en wastafel.

2e verdieping: via vaste trap naar overloop, bergruimte en ruime hobby-/werkruimte met velux dakraam.

Bijzonderheden:
-2008: realisatie vrijstaande stenen schuur circa 18m².
-2009: Vernieuwen houten kozijnen en dubbele beglazing (HR++).
-2017: CV-ketel vernieuwd (Intergas CW5 in eigendom).
-2018: Platte dakbedekking van de aanbouw/bijkeuken is vernieuwd (EPDM).
-2018: Realisatie aluminium veranda circa 14m².
-2019: schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd door professioneel bedrijf.
-De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
-Winkels, (sport)voorzieningen, scholen, natuur, vijver e.d. op loopafstand gelegen

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1975
Refresh to make it work.

Plan een bezichtiging
voor: De Wieken 56

Bel ons op 0591-648766 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Over ons

Uni Makelaardij is een kleinschalig makelaarskantoor in het levendige dorp Klazienaveen. Wij bieden deskundig advies en optimale begeleiding bij de aan- of verkoop van woningen in de regio Klazienaveen, Emmen en Coevorden.

Partners
Contact