Dissel 24 7884 PD BARGER-COMPASCUUM

Starters opgelet! Wij hebben weer een prachtige hoekwoning in Barger-Compascuum in verkoop gekregen. De woning is traditioneel gebouwd in 1976, grotendeels geïsoleerd en vanaf 2016 flink onder handen genomen. Zo zijn o.a. de badkamer, toiletruimte, installatiewerk, meterkast + elektra, de tuinen, vloeren, plafonds en wanden vernieuwd en is er een zeer degelijke blokhut (circa 22m²) gerealiseerd. Het betreft een in-stap-klaar woonhuis: tandenborstel meenemen en genieten maar! Het geheel is gelegen aan een rustig hofje met diverse groenstroken en op korte afstand van het centrum. De kavelgrootte bedraagt 237m² eigen grond.

Indeling
Begane grond: Hal/entree, meterkast, garderobenis, ruime straatgerichte woonkamer met keurige laminaatvloeren, open keuken met nette inbouwkeuken en diverse apparatuur, zoals koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en oven. De keuken en woonkamer zijn zeer strak afgewerkt en modern ingericht. Via tussenhal is de toiletruimte (wandcloset en fonteintje) te bereiken, alsmede de bijkeuken met o.a. witgoedopstelling.

Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers van circa 9 en 12m², allen voorzien van rolluiken en keurige laminaatvloeren. De badkamer is de kers op de taart en zeer compleet te noemen: douchehoek, wandcloset, badmeubel en designradiator (+ vloerverwarming). Op de overloop is tevens de CV-ketel opstelling gesitueerd alsmede veel bergruimte. De eerste verdieping is evenals de begane grond strak, modern en praktisch ingericht. Via vlizotrap naar:...

Tweede verdieping: Ruime zolderberging, geheel afgetimmerd en volledig begaanbaar.

Tuin
De tuin is volledig voorzien van bestrating, waardoor er weinig onderhoud nodig is. In de achtertuin is een zeer degelijk gebouwde blokhut aanwezig (circa 22m²) en is van alle gemakken voorzien: elektra, internet/tv aansluiting, vloerverwarming en toiletruimte. De blokhut leent zich o.a. uitstekend voor bijvoorbeeld kantoor,- praktijk,- of salonruimte aan huis! Er is tevens een praktische aangebouwde houten schuur gerealiseerd v.v. elektra. Ideaal geschikt als hobbyruimte alsmede tuinberging.

Bijzonderheden
-De woning wordt verwarmd middels een Intergas compact cv-ketel bouwjaar 2009.
-De gehele woning is voorzien dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++) en rolluiken.
-Blokhut van 22m² is gebouwd in 2017 v.v. toilet, elektra en vloerverwarming.
-Gelegen op een ruime hoekkavel van 237m² eigen grond.
- Er zijn 2 slaapkamers aanwezig;
-De woning is v.v. nieuwe bedrading, meterkast en stopcontacten.
-Moderne badkamer met vloerverwarming. (Leidingen liggen in de afwerkvloer).
-De bovenverdieping is afgetimmerd waardoor er een bergzolder is ontstaan.
-Nieuwe radiatoren in de gehele woning en nieuw kozijn in voorzijde woning (2017).
-Schilderwerk buiten is in 2018 vernieuwd.
-Diverse voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, slager, kapsalon, restaurant, sport e.d. op loopafstand.