Dissel 50 7884 PD BARGER-COMPASCUUM

Het pareltje van Barger-Compascuum...
Deze zeer ruime hoekwoning met aangebouwde bijkeuken, berging, tuinkamer/veranda en stenen schuur is gelegen nabij het centrum en (sport)voorzieningen. De woning is traditioneel gebouwd in 1978 en vanaf 2019 flink onder handen genomen. De staat van onderhoud van het geheel is zeer goed te noemen!
De woning is recentelijk v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2019), de inbouwkeuken met apparatuur is vernieuwd (2020), er zijn energiebesparende maatregelen getroffen in 2022 (14 zonnepanelen, met een opbrengst van 5700KWH) en er is een hagelnieuwe af-te-sluiten tuinkamer/veranda gerealiseerd met glazen schuifwanden. De kavelgrootte bedraagt 183m² eigen grond.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan gerust om een kijkje te komen nemen bij deze keurige riante hoekwoning met vele extra's!

Indeling
Begane grond: Hal/entree, meterkast (vernieuwd en v.v. krachtstroom), toiletruimte met wandcloset, provisiekast, sfeervolle doorzon woonkamer met moderne laminaatvloeren, half open keuken met inbouwkeuken en apparatuur, bijkeuken met w.m.a., speelkamer/berging. De begane grond is recentelijk opnieuw geschilderd/gesaust en supernetjes afgewerkt. De goede lichtinval en het goede contact met buiten zorgt voor een ruimtelijk gevoel!

1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers ( 2 zijn v.v. vaste kasten), complete badkamer, voorzien van douchecabine, toilet, wastafel/badmeubel en designradiator. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn neutraal en keurig afgewerkt en vanwege de rechte wanden ook zeer praktisch in gebruik. Via vaste trap naar:...

2e verdieping: overloop, Cv-ketel (2017), bergruimte en ruime slaapkamer met dakraam en knieschotberging. De zolder is een absoluut fijne aanvulling op het geheel en biedt legio mogelijkheden voor een breed publiek (slaapkamer/speelkamer/werkkamer).

De tuinen zijn verzorgd en strak ingericht. Aan de achterzijde is een fraaie af te sluiten veranda gerealiseerd. De stenen schuur is ideaal geschikt om te klussen of voor opslag van fietsen e.d. De schuur is v.v. betonvloer, zoldertje en elektra.

Een aantal pluspunten van deze woning:
- de woning is in-stap-klaar te bewonen; meubeltjes verhuizen en genieten maar!
- de woning is voorzien van strakke wanden, strakke plafonds en keurige vloeren;
-er zijn recentelijk een aantal rolluiken gerealiseerd (gedeeltelijk elektrisch);
- de woning is v.v. muurisolatie, glasisolatie en 14 zonnepanelen (2022, ca. 5700KWH);
- gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en nieuwe raamdorpelstenen;
- de keuken is v.v. inductiekookplaat met oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en close-in boiler;
- de bijkeuken en recreatieruimte/berging zijn gemoderniseerd;
- er is een 4e slaapkamer met dakraam op de 2e verdieping gerealiseerd.
- verwarming middels een Remeha cv-ketel (2017, lease € 27,65 per maand)