Dordsedijk 105 7891 NL KLAZIENAVEEN

€ 495.000 Kosten koper

Omschrijving

Drents genieten op zijn best! Deze helft van een dubbel landhuis met inpandige garage en geïsoleerd bijgebouw (schuur/garage/Men-Cave) is gelegen aan de rand van het complete dorp Klazienaveen. Wordt u al warm van de vrije woonbeleving, de fijne leefruimte, de grote vrijstaande schuur, de diepe achtertuin of de mooie uitstraling? Deze keurig onderhouden woning heeft het allemaal te bieden en is derhalve een zeer aantrekkelijk geheel voor de juiste koper! Het geheel is gelegen in het buitengebied van het geliefde en complete dorp Klazienaveen. Gezien de landelijke ligging op een heerlijk besloten perceel van 1.123 m2 ervaart u veel privacy en kunt u optimaal genieten van de rust en ruimte dat Drenthe heeft te bieden. De huidige eigenaar heeft deze woning in 2002 gebouwd, enorm genoten van deze heerlijke en praktische woning op deze prachtige stek maar het moment is gekomen om het stokje over te dragen aan een volgende enthousiaste bewoner. Ziet u zichzelf hier al wonen? Bel ons gerust om een vrijblijvend kijkje te komen nemen.

Indeling
Begane grond: hal/entree, meterkast, straatgerichte open keuken met diverse apparatuur; koelkast, vaatwasser, kookplaat, afzuigschouw en een granieten werkblad. De L- woonkamer is heerlijk tuingericht gesitueerd, met een zeer vrije beleving, de woonkamer is tevens v.v. openslaande tuindeuren. De inpandige garage (20m²) is vanuit de hal te bereiken en tevens v.v. witgoedaansluitingen en CV-berging. Het is tevens mogelijk om de garage om te bouwen tot een slaapkamer en badkamer (douchegelegenheid). De gehele begane grond kenmerkt zich door de functionele opzet en het prettige contact met de buitenwereld.

Verdieping: fraaie trapopgang, overloop, 3 ruime slaapkamers van resp. 14, 14, en 15 m2, De badkamer is eveneens vanaf de overloop bereikbaar en functioneel van opzet mede gezien de dakkapel. De badkamer is v.v. een douchecabine, hangtoilet en een wastafel met badmeubel.

Tuin: in de heerlijke besloten tuin ervaart u hetgeen wat u van Drenthe mag verwachten. Veel groen, veel vrijheid, een weidse woonbeleving en gewoon uw eigen heerlijke stekkie om echt thuis te komen! De tuin is gunstig gelegen wat betreft de bezonning en is dan ook grotendeels op het oosten gelegen. De kavel grenst aan een uitgestrekte bossingel, en daarvanuit loopt u gelijk de natuur in. Het natuurreservaat "Bargerveen" is op steenworp afstand gelegen. In de tuin zijn meerdere grotere terrassen aanwezig, een vijverpartij en een riant geïsoleerd bijgebouw (circa 48m² schuur/garage) v.v. zolderberging.

Bijzonderheden:
-de rieten kap heeft groot onderhoud gehad in 2022;
-traditioneel gebouwde woning; kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
-de woning is v.v. ingebouwde rolluiken;
-geschikt voor een breed publiek gezien de praktische opzet;
-het is mogelijk om in de inpandige garage een slaapkamer en badkamer te realiseren;
-in de tuin zijn diverse terrassen en een vijverpartij aanwezig;
-natuurreservaat "Bargerveen" op circa 5-10 fietsminuten te bereiken;
-Klazienaveen is een zeer compleet en gelief dorp met een prima voorzieningenniveau;
-Emmen op circa 15 autominuten afstand gelegen;
-goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland middels de A37.

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte138 m²
Bouwperiode2002
Refresh to make it work.

Plan een bezichtiging
voor: Dordsedijk 105

Bel ons op 0591-648766 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies en Privacy

Over ons

Uni Makelaardij is een kleinschalig makelaarskantoor in het levendige dorp Klazienaveen. Wij bieden deskundig advies en optimale begeleiding bij de aan- of verkoop van woningen in de regio Klazienaveen, Emmen en Coevorden.

Partners
Contact