Dordsedijk 56 7891 NL KLAZIENAVEEN
€ 475.000 Kosten koper
Omschrijving
Ervaar het landelijk leven op een unieke locatie binnen de bebouwde kom van Klazienaveen.
Aan bosrand gelegen goed geïsoleerde vrijstaande woning met dubbele garage en vrijstaande praktijkruimte, gelegen op een royale kavel van circa 1400 m². De praktijkruimte is geïsoleerd en voorzien van elektra en UTP (internet) aansluitingen.
Deze onderhoudsarme woning is vanaf 2018 compleet intern en extern gemoderniseerd en energiearm uitgevoerd. De woning is voorzien van 21 zonnepanelen a 275Wp (2018) en een hybridewarmtepomp (2020). Verder is de woning voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie en zijn er kunststof kozijnen geplaatst (2020) met tripel of HR++ beglazing.
Recentelijk zijn de keuken, de dakpannen, dakgoten en boeien vernieuwd (2022). Tevens is de dakbedekking op het platte dak vernieuwd (2020). De woning is voorzien van een WTW (warmte terug win) unit t.b.v. het ventileren van de woning.
Indeling:
begane grond: entree, hal, ouder slaapkamer met vaste kast, toilet met hangtoilet en wastafel, woonkeuken met terrasdeur naar terras met een moderne luxe inbouwkeuken (2022) met kookeiland, kastenwand en inbouwapparatuur, bestaande uit een Miele inductiekookplaat met afzuigunit en grote Miele koelkast, Bosch vaatwasser, Pelgrim combi stoomoven en combimagnetron een doorzon woonkamer met erker en kastenwand, bijkeuken voorzien van een wasmachine / droger meubel en grote voorraadkast. De begane grondvloer is in zijn geheel voorzien van vloerverwarming met een pvc vloer.
1e verdieping: ruime overloop, badkamer met douchecabine, hangtoilet en badmeubel, 3 slaapkamers met laminaatvloer.
Op de verdieping zijn in de grote slaapkamers 2 airco's (2020) geïnstalleerd.
2e verdieping: via vlizotrap naar ruime zolderberging.
De landelijke ligging aan de doorgaande weg net buiten Klazienaveen biedt veel mogelijkheden. Klazienaveen heeft vele voorzieningen zoals winkels, scholen, zwembad, bioscoop, sportverenigingen, etc en daarbij ligt de stad Emmen ook in de buurt. Het natuurgebied "Bargerveen" van Staatsbosbeheer ligt op wandel/fietsafstand. Het is 2.100 hectare groot, bestaat grotendeels uit hoogveen en je kunt hier prachtig wandelen en fietsen.
Bijzonderheden:
- Het geheel is volledig geïsoleerd; tevens v.v. 21 zonnepanelen; energielabel A.
- Er zijn 2 garages aanwezig, een praktijkruimte en veel bergruimte.
- De woning is recentelijk v.v. nieuw pannen dak, de platte dakbedekking is tevens vernieuwd.
- De woning is recentelijk gemoderniseerd en er zijn veel energiebesparende voorzieningen.
- Er zijn 2 split-unit-airco's aanwezig (ideaal om mee te koelen of te verwarmen!).
- Zeer ruime en diepe kavel, 100% privacy en grenzend aan een grote bossingel.
- De bereikbaarheid is goed te noemen met de snelweg A 37 in de nabije omgeving.
Aan bosrand gelegen goed geïsoleerde vrijstaande woning met dubbele garage en vrijstaande praktijkruimte, gelegen op een royale kavel van circa 1400 m². De praktijkruimte is geïsoleerd en voorzien van elektra en UTP (internet) aansluitingen.
Deze onderhoudsarme woning is vanaf 2018 compleet intern en extern gemoderniseerd en energiearm uitgevoerd. De woning is voorzien van 21 zonnepanelen a 275Wp (2018) en een hybridewarmtepomp (2020). Verder is de woning voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie en zijn er kunststof kozijnen geplaatst (2020) met tripel of HR++ beglazing.
Recentelijk zijn de keuken, de dakpannen, dakgoten en boeien vernieuwd (2022). Tevens is de dakbedekking op het platte dak vernieuwd (2020). De woning is voorzien van een WTW (warmte terug win) unit t.b.v. het ventileren van de woning.
Indeling:
begane grond: entree, hal, ouder slaapkamer met vaste kast, toilet met hangtoilet en wastafel, woonkeuken met terrasdeur naar terras met een moderne luxe inbouwkeuken (2022) met kookeiland, kastenwand en inbouwapparatuur, bestaande uit een Miele inductiekookplaat met afzuigunit en grote Miele koelkast, Bosch vaatwasser, Pelgrim combi stoomoven en combimagnetron een doorzon woonkamer met erker en kastenwand, bijkeuken voorzien van een wasmachine / droger meubel en grote voorraadkast. De begane grondvloer is in zijn geheel voorzien van vloerverwarming met een pvc vloer.
1e verdieping: ruime overloop, badkamer met douchecabine, hangtoilet en badmeubel, 3 slaapkamers met laminaatvloer.
Op de verdieping zijn in de grote slaapkamers 2 airco's (2020) geïnstalleerd.
2e verdieping: via vlizotrap naar ruime zolderberging.
De landelijke ligging aan de doorgaande weg net buiten Klazienaveen biedt veel mogelijkheden. Klazienaveen heeft vele voorzieningen zoals winkels, scholen, zwembad, bioscoop, sportverenigingen, etc en daarbij ligt de stad Emmen ook in de buurt. Het natuurgebied "Bargerveen" van Staatsbosbeheer ligt op wandel/fietsafstand. Het is 2.100 hectare groot, bestaat grotendeels uit hoogveen en je kunt hier prachtig wandelen en fietsen.
Bijzonderheden:
- Het geheel is volledig geïsoleerd; tevens v.v. 21 zonnepanelen; energielabel A.
- Er zijn 2 garages aanwezig, een praktijkruimte en veel bergruimte.
- De woning is recentelijk v.v. nieuw pannen dak, de platte dakbedekking is tevens vernieuwd.
- De woning is recentelijk gemoderniseerd en er zijn veel energiebesparende voorzieningen.
- Er zijn 2 split-unit-airco's aanwezig (ideaal om mee te koelen of te verwarmen!).
- Zeer ruime en diepe kavel, 100% privacy en grenzend aan een grote bossingel.
- De bereikbaarheid is goed te noemen met de snelweg A 37 in de nabije omgeving.
Kenmerken
Refresh to make it work.
Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel
ons op 0591-648766 voor direct contact.
Cookies