Eemslandweg 34 7894 AB ZWARTEMEER

Gezinnen en senioren opgelet! Topwoning met baden en slapen op de begane grond.

Op een leuke locatie aan vaar- en viswater, wordt deze vrijstaande woning met stenen garage en houten (afgesloten) veranda met berging te koop aangeboden. Het woonhuis is gebouwd in 2012, zeer goed geïsoleerd en keurig onderhouden. Het object is gelegen op een ruim hoekperceel van 726m² eigen grond en het geheel kenmerkt zich in veel leefruimte zowel binnen als buiten! De woning is tevens voorzien van 15 zonnepanelen (circa 4500KWH). De fijne locatie op loopafstand van alle centrumvoorzieningen en de riante tuin op het zuiden maken het tot een aantrekkelijk geheel. Een ideale object voor een breed publiek van gezinnen tot senioren.

Indeling
Begane grond: Hal/entree, meterkast, ruime L-vormige woonkamer voorzien van fraaie lamellenparketvloer, half open keuken met complete inbouwkeuken en diverse Siemens apparatuur zoals koelkast, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. De keuken is tevens voorzien van ruime provisiekast. Aansluitend is de achterhal te bereiken met royale slaapkamer en openslaande terrasdeuren. De toiletruimte is voorzien van wandcloset en fontein. De badkamer is tevens op de begane grond gesitueerd en v.v. met douchehoek en vaste wastafel. Tenslotte is de inpandige berging met de aanwezige witgoedaansluitingen te bereiken.

Eerste verdieping: Overloop met vide, badkamer met douchehoek, toiletruimte, badmeubel en designradiator, 2 ruime slaapkamers voorzien van dakramen. Vanuit de slaapkamer is de aangrenzende walk-in-closet / slaapkamer / recreatieruimte te bereiken. De eerste verdieping kenmerkt zich door de leefruimte, de speelse opzet en de neutrale kleurstelling.

Tweede verdieping: Via losse trap naar kleine zolderberging.

Tuin: de tuin is rondom het huis gelegen waarbij de achtertuin op het zuiden is gelegen en voor elk wat wils biedt. Van heerlijk ontspannen op het zonneterras of een dagje klussen in de tuin om vervolgens heerlijk tot rust te komen onder de overdekte veranda. De tuin biedt privacy en geeft een groene woonbeleving. Gezien de brede oprit heeft u voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijgebouwen
-Stenen schuur: 6,00 x 6,00 meter, in spouw uitgevoerd en v.v. betonvloer en elektravoorbereiding.
-Vrijstaande houten tuinberging met overdekte veranda v.v. schuiframen, elektra, elektrische heater en tv voorbereiding.

Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd geheel (Energielabel A)
- hardhouten kozijnen en HR++ beglazing.
- er zijn 15 zonnepanelen aanwezig (in eigendom), circa 4500 KWH.
- schilderwerk buiten heeft in 2017 plaats gevonden.
- in 2019 zijn de schuttingen gerealiseerd (grotendeels).
- de begane grond is gedeeltelijk v.v. Italiaans stucwerk (2020).
- in 2020 is het schilderwerk op de begane grond vernieuwd.
- in 2020 is de houten berging met veranda v.v. schuiframen gerealiseerd.
- in 2020 is de tuin v.v. sierhekwerk en elektrische poort.
- in 2020 zijn de keukenfrontjes vernieuwd.
- winkels, scholen en (sport)voorzieningen op loopafstand.
- Natuurgebied Bargerveen ligt op zeer korte afstand van de woning, dit schitterende natuurgebied leent zich uitstekend voor een wandel en/of fietstocht. Hier kunt u even heerlijk genieten van de rust en ruimte!
- Klazienaveen met alle denkbare faciliteiten, binnen 3 autominuten te bereiken