Erster Reihenweg 37 - Twist-Schöningsdorf 7891 LM KLAZIENAVEEN

Erster Reihenweg 37 - Twist-Schöningsdorf (Duitsland)

VRIJSTAANDE WONING MET AANGEBOUWDE GARAGE, gelegen in het rustieke dorp Schöningsdorf-Twist - Duitsland. Dit object ligt dichtbij de Nederlandse grens aan de rand van een keurig kleinschalige nieuwbouwwijk. De woning is netjes onderhouden, goed geïsoleerd en zeer degelijk gebouwd. Aan de woning is een ruim overdekt terras aanwezig met terrasbestrating. De gehele kavel is circa 828 m2 en het biedt veel privacy en een fijne zonligging. Dit object ligt dichtbij een groot natuurgebied.

INDELING:
Begane grond: entree/hal, hangtoilet met fonteintje,ruime L- vormige woonkamer met erker en terrasdeuren naar overdekt terras (48m2). De begane grondvloer is voorzien van een laminaatvloer, woonkeuken met plavuizen vloer en inbouwkeuken, voorzien van afzuigschouw, elektrische kookplaat, oven en vaatwasser, bijkeuken met wasmachine aansluiting en uitstort gootsteen, inloopkast;

1e Verdieping: ruime overloop met plavuizen vloer, 4 slaapkamers met laminaatvloer, c.v. berging, ruime badkamer, voorzien van ligbad, douchecabine, hangtoilet en wastafel;

2e verdieping: via vlizotrap naar ruime zolderberging.

INFO:
-Dicht bij de Nederlandse grens gelegen
-aangebouwde in spouw uitgevoerde garage en vrijstaand houten tuinhuisje
-Keurig onderhouden woning met kunststof kozijnen en rolluiken
-Er is een ruime achtertuin aanwezig met groot overdekt terras
-Drainagesysteem rondom de woning
-De woning wordt verwarmd via een gasgestookte CV ketel
-Zeer riante kavel van 828 m2
-Slechts 5 minuten van de grens met Zwartemeer gelegen.

Makelaarsprovisie voor de koper bedraagt 5,95% inclusief (btw) mwst.