Herderstraat 70 7891 RB KLAZIENAVEEN

Ben je op zoek naar een jonge woning, welke geheel is geïsoleerd, met prima leefruimte op de begane grond en in-stap-klaar is te bewonen? De woning is traditioneel gebouwd omstreeks 1992, volledig geïsoleerd en in 2018 volledig gemoderniseerd en deels uitgebouwd. De kavelgrootte bedraagt 336m² eigen grond; het betreft een ruim opgezette kavel en de achterzijde grenst aan een speelveldje.

Indeling
Begane grond: entree met garderobenis, hal, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, meterkast, ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en rolluiken. De keuken is v.v. complete inbouwkeuken met diverse apparatuur en openslaande tuindeuren. De oorspronkelijke garage is omgebouwd als berging met witgoedopstelling. Deze ruimte is na-geïsoleerd. De gehele begane grond is keurig afgewerkt en modern ingericht.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 5m2, 8m2, en 11m2), waarvan de Master Bedroom is v.v. dakkapel. De badkamer is compleet uitgevoerd; douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet. Via vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.

Tweede verdieping: ruime zolderberging; deze ruimte leent zich uitstekend voor realisatie van een 4e slaapkamer(tje). Met een paar kleine aanpassingen prima te realiseren.

Tuin en berging; de woning is gelegen op een zeer ruime kavel van 336m² eigen grond. De inrit aan de voorzijde leent zich uitstekend voor het parkeren van meerdere auto's. De achtertuin is op het noorden gelegen, met voldoende zonligging en veel privacy. De oorspronkelijke stenen garage is omgebouwd tot bergruimte/opslagruimte. Er is tevens een carport aanwezig.

Bijzonderheden
-de woning is in 1992 traditioneel gebouwd en voll. geïsoleerd.
-in 2018 volledig gerenoveerd / gemoderniseerd
-de Cv-ketel is in 2018 vernieuwd (Remeha Tzerra HR Combi)
-veel privacy en nabij diverse voorzieningen gelegen.

EEN TOPHUIS OP DITO LOCATIE!