Herderstraat 72 7891 RB KLAZIENAVEEN

€ 199.500 kosten koper

Omschrijving

Ben je op zoek naar een jonge woning, welke geheel is geïsoleerd, met veel leefruimte op de begane grond en duurzaamheid hoog in het vaandel heeft staan? Kom dan gerust deze degelijk gebouwde 2 onder 1 kap met stenen berging en ruime overkapping vrijblijvend bezichtigen. De woning is traditioneel gebouwd omstreeks 1992, volledig geïsoleerd en in 2007 uitgebouwd (v.v. ruime woonkeuken met tuindeuren en realisatie bijkeuken). Het geheel is keurig onderhouden en in-stap-klaar te bewonen. De kavelgrootte bedraagt 336m² eigen grond; het betreft een ruim opgezette kavel en de achterzijde grenst aan een bossingeltje.

Indeling
Begane grond: entree met garderobenis, hal, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, meterkast, ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en rolluiken. De keuken is flink uitgebouwd en v.v. complete inbouwkeuken met diverse apparatuur en openslaande tuindeuren. De bijkeuken is tevens in 2007 gerealiseerd en voorzien van witgoedopstelling. Binnendoor is de oorspronkelijke garage te bereiken van circa 15m², welke nu uitstekend gebruikt kan worden als berging / hobbyruimte.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 5m2, 8m2, en 11m2), waarvan de Master Bedroom is v.v. dakkapel. De badkamer is compleet uitgevoerd; ligbad, douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet. Via vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.

Tweede verdieping: ruime zolderberging; deze ruimte leent zich uitstekend voor realisatie van een 4e slaapkamer(tje). Met een paar kleine aanpassingen prima te realiseren.

Tuin en berging; de woning is gelegen op een zeer ruime kavel van 336m² eigen grond. De inrit aan de voorzijde leent zich uitstekend voor het parkeren van meerdere auto's. De achtertuin is op het noorden gelegen, met voldoende zonligging en veel privacy (grenzend aan klein bossingeltje). In de tuin is tevens een sfeervolle overkapping aanwezig waarbij je in alle jaargetijden heerlijk kunt vertoeven. De oorspronkelijke stenen garage is omgebouwd tot bergruimte/opslagruimte. Er is tevens een overdekte entree aanwezig.

Bijzonderheden
2007: uitbreiding aan de achterzijde en realisatie bijkeuken.
2008: elektra vernieuwd en tevens uitgebreid.
2008: inbouwkeuken + apparatuur en badkamer vernieuwd.
2008: spackwerk in de gehele woning vernieuwd.
2017: buitenzijde schilderwerk door een erkende schilder.
2017: realisatie zonnepanelen (16 stuks met jaaropbrengst van circa 3800 KWH)
2017: vernieuwen toiletruimte op begane grond.
-Winkels, scholen en (sport)voorzieningen op korte afstand gelegen.

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelA
Bouwperiode1992
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 0591-648766 voor direct contact.

Contact opnemen
Over ons

Uni Makelaardij is een kleinschalig makelaarskantoor in het levendige dorp Klazienaveen. Wij bieden deskundig advies en optimale begeleiding bij de aan- of verkoop van woningen in de regio Klazienaveen, Emmen en Coevorden.

Partners
Contact