Hondsdraf 28 7891 DS KLAZIENAVEEN

Verrassend ruime TOP woning, netjes en uitstekend onderhouden.

Deze woning is gebouwd eind jaren '80 en ligt in de kindvriendelijke en nette woonwijk 'Het Kruidenveld' op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van circa 162m² eigen grond. De woning kenmerkt zich in veel leefruimte op zowel de begane grond als verdiepingen. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig en de zolderverdieping biedt ruimte voor een 4e slaapkamer; mede daarom is de woning uitstekend geschikt voor starters en gezinnen!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, doorgang naar de geïsoleerde berging met de wasmachine opstelling en bergzolder, toiletruimte v.v. toilet en fonteintje(2019), tuingerichte woonkamer van circa 31m². Vanuit de woonkamer is er een tuindeur naar de achtertuin op het westen (fijne zonligging!), open keuken voorzien van nette inbouwkeuken en apparatuur; koelkast(2019), vaatwasser(2017), gasfornuis met oven en afzuigkap.

1e verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 8, 11 en 12m², complete en moderne badkamer(2019) voorzien ruime douchehoek, badmeubel, hangtoilet en designradiator.

2e verdieping: via vaste trap naar ruime zolderberging met dakraam en vaste kastenwand.

De tuin met achterom ligt op het westen, goede zonligging, en heeft onder andere een vrijstaande tuinschuur (circa 15m²) achterop het perceel. Als kers op de welbekende taart is er een achterom gerealiseerd, grenzend aan de doorgaande weg (Zuring) met parkeergelegenheid pal achter de woning! Uniek!

Informatie
-De houten schuur achterin de tuin is degelijk gebouwd in 2013.
-Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2019 gedaan.
-Uitstekend geïsoleerd (dak,- muur,- vloer,- glasisolatie)
-De dakramen op de 1e verdieping zijn recentelijk vernieuwd.
-De houten schuur is circa 15m² groot en biedt veel bergruimte!
-Leuke gezinswoning en voorzien van alle gemakken.
-De achtertuin biedt vanwege de ligging veel privacy.