Hondsdraf 34 7891 DS KLAZIENAVEEN

€ 200.000 Kosten koper

Omschrijving

Verrassend ruime TOP woning, netjes en goed onderhouden.

Op een royale kavel van 202m² in de woonwijk "Het Kruidenveld", staat deze ruime hoekwoning met overdekte veranda en houten tuinschuur. De woning is in 1988 gebouwd, vanaf 2012 gemoderniseerd en o.a. voorzien van complete inbouwkeuken, moderne badkamer en overdekte veranda. De woning kenmerkt zich in veel leefruimte op zowel de begane grond als verdiepingen. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig en de zolderverdieping biedt ruimte voor een 4e slaapkamer; mede daarom is de woning uitstekend geschikt voor starters en gezinnen!
Het geheel is gelegen op korte afstand van het gezellige en bruisende winkelcentrum van Klazienaveen. Het dorp beschikt tevens over een groot scala van (sport)voorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs (Esdal College), verschillende sportvoorzieningen en een overdekt zwembad!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, doorgang naar de geïsoleerde berging met de wasmachine opstelling en bergzolder, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, tuingerichte woonkamer met moderne laminaatvloer en provisiekast. Vanuit de woonkamer is er een tuindeur naar de achtertuin op het westen (fijne zonligging!), open keuken met moderne inbouwkeuken, voorzien van afzuigschouw, gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast.

1e verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 8, 11 en 12m², complete en moderne badkamer voorzien ruime douchecabine, dubbele wastafel, hangtoilet en radiator.

2e verdieping: via vaste trap naar ruime zolderberging met dakraam en bergruimte achter de welbekende ''knieschotten''.

Tuin: De achtertuin ligt op het westen, biedt goede zonligging en heeft onder andere een houten tuinschuur (circa 10m²). Mede door de hoekligging is hier veel privacy aanwezig. De aangebouwde veranda (circa 12m²) is recentelijk geplaatst.

Informatie
- het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2019 gedaan.
- uitstekend geïsoleerd (dak,- muur,- vloer,- glasisolatie).
- de woning is in 2019 v.v. keralit (onderhoudsvrije) gevelbeplating.
- de woning is gedeeltelijk v.v. rolluiken.
- verrassend royale, ruime woning ideaal voor starters en gezinnen.
- winkels, scholen en (sport)voorzieningen op korte afstand gelegen.

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelC
Refresh to make it work.

Plan een bezichtiging
voor: Hondsdraf 34

Bel ons op 0591-648766 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies en Privacy

Over ons

Uni Makelaardij is een kleinschalig makelaarskantoor in het levendige dorp Klazienaveen. Wij bieden deskundig advies en optimale begeleiding bij de aan- of verkoop van woningen in de regio Klazienaveen, Emmen en Coevorden.

Partners
Contact