Jhr. M.W.C. de Jongestraat 24 7891 KN KLAZIENAVEEN

Op loopafstand van het centrum op een prachtige locatie, wordt deze vrijstaande woning met aanbouw, serre/tuinkamer en stenen bijgebouw te koop aangeboden. De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1951, eenvoudig uitgevoerd en netjes onderhouden. Er is een slaapkamer op de begane grond gesitueerd met aansluitend eenvoudige doucheruimte. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De ruime kavel bedraagt circa 870m² eigen grond, met ruime inrit, diverse terrassen, moestuin en eenvoudige stenen schuur/garage. De achtertuin is op het noorden gelegen en vanwege de riante opzet kun je de gehele dag van de zon genieten.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toiletruimte (netjes), trapopgang en kelderruimte. Open keuken met apparatuur; koelkast, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap, L- woonkamer met veel lichtinval, bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-ketel, slaapkamer/kantoorruimte, eenvoudige doucheruimte v.v. toilet, douche en wastafel, Serre/tuinkamer met schuifpui naar terras.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. 3 prima slaapkamers. badkamer met vaste wastafel en inloopdouche. Via luik naar:...

Tweede verdieping: Vliering (gedeeltelijk begaanbaar).

Tuin en garage: De kavelgrootte bedraagt circa 870m² eigen grond. naast de woning is een ruime en diepe inrit gerealiseerd. De tuin is netjes onderhouden en heeft diverse terrasjes. De vrijstaande stenen schuur is eenvoudig uitgevoerd en circa 80m² groot. Via achterom en op loopafstand (circa 100 meter) bent u in hartje centrum.

Ligging: Het dorp kenmerkt zich door o.a. het ruime winkelaanbod, vele sportverenigingen, meerdere basisscholen, voortgezet onderwijs, natuurreservaat Bargerveen (2.100 ha groot) en overdekt zwembad. Emmen met voorzieningen zoals het Scheper - Treant ziekenhuis, treinstation, het "Atlas Theater" en "Wildlands" ligt op 10 autominuten.

Pluspunten:
- veel leefruimte en geschikt voor een brede doelgroep.
- de woning is gedeeltelijk v.v. rolluiken (elektrisch).
- riante kavel eigen grond, circa 870m².
- de woning is gedeeltelijk gemoderniseerd.
- prima leefruimte, ruime serre/tuinkamer en fijne zonligging.
- verwarming via Cv-radiatoren (circa 2018).
- grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- de achtertuin is v.v. drainage.