Kamerlingswijk WZ 96 7894 AN ZWARTEMEER

Starters, gezinnen en senioren opgelet!
In het buitengebied van het dorp gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde, wordt deze zeer ruime 2 onder 1 kap woning met aanbouw, schuurruimte, aluminium veranda en vrijstaande Men-cave te koop aangeboden. De woning is o.a. voorzien van badkamer en slaapkamer op de begane grond, complete woonkamer, woonkeuken met nette inbouwkeuken en diverse apparatuur (2010) en vele extra's. De kavelgrootte bedraagt 908m² eigen grond. Het natuurreservaat 'Bargerveen' ligt op ca. 500 meter afstand met haar prachtige wandel- en fietspaden!

Indeling
Begane grond: Hal/entree, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast (modern), straatgerichte woonkamer (circa 21m²) met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Vanuit de woonkamer is de ruime woonkeuken met complete inbouwkeuken en apparatuur te bereiken; koelkast, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combi-oven en apothekerskast. Vanuit de keuken is middels tuindeur naar het aangrenzende terras met zeer fraaie aluminium veranda (circa 24m²). Via achterhal/gang is de bijkeuken te bereiken. Deze ruimte is voorzien van de aanwezige witgoedaansluitingen en CV-ketel. De ouder slaapkamer met naastgelegen badkamer zijn ook ruim van opzet en het geheel is keurig onderhouden. Tenslotte is de aangebouwde garage te bereiken (binnendoor). Deze ruimte is circa 30m², ideaal voor het stallen van auto's en er is een zolderetage gerealiseerd, te bereiken via een vaste trap.

Eerste verdieping: Overloop met dakkapel, 2 prima slaapkamers van circa 10 en 11m² groot. Via vlizotrap naar:...

Tweede verdieping: Begaanbare zolderberging, ideaal te gebruiken als extra opslagruimte.

Tuin en bijgebouwen: De tuinen zijn keurig aangelegd, doorlopend gemoderniseerd en de inrit is een aantal jaren gelegen compleet vernieuwd en verstevigd. De achtertuin is op het westen gelegen, biedt perfecte zonligging, privacy maar vooral rust! Achterin de tuin is een gastenverblijf met veranda (totaal circa 66m²)> Deze ruimte leent zich ook uitstekend als Men-Cave! en is tevens voorzien van gaskachel en elektra.

Bijzonderheden
Er is een recht van overpad gevestigd met naastgelegen buren: het betreft een gezamenlijke inrit! In de praktijk wordt er door de buren GEEN gebruik van gemaakt.
-de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
-er zijn gedeeltelijk rolluiken aanwezig.
-in 2018 zijn de plafonds in de woonkamer, hal en slaapkamer (begane grond) vernieuwd.
-de woonkamer is in 2018 voorzien van nieuwe PVC vloer en in de slaapkamer zijn de laminaatvloeren vernieuwd.
-de aluminium veranda is op het zuiden gelegen en het aangrenzende terras biedt veel privacy.