Kazerneweg 52 7891 BP KLAZIENAVEEN

Op zoek naar een in-stap-klaar en energiezuinige woning? Kom dan snel kijken bij deze woning aan de Kazerneweg 52 te Klazienaveen. Deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING is gelegen op een prima plek dichtbij veel voorzieningen. Het geheel is keurig onderhouden en verbouwd in 2010: o.a. keuken vervangen, toilet vervangen, badkamer aangepast, meterkast uitgebreid naar 9 groepen en 3 aardlekschakelaars en het platte dak vervangen. Er is tevens een ruime vrijstaande stenen schuur (garage) en vrijstaande houten overkapping aanwezig. De kaveloppervlakte bedraagt circa 757m² eigen grond en er is circa 96m² grond in gebruik van de gemeente. In 2016 zijn de muren, vloeren en dak na-geïsoleerd.

Indeling:
Begane grond: Entree/ bijkeuken, badkamer met douche en badmeubel, toilet met fonteintje, provisiekelder, open keuken met koelkast, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser en woonkamer met massieve eikenhouten vloer, inbouwhaard (houtgestookt) en erker.

Verdieping: overloop met berging en 2-tal slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast.

Info:
* Er zijn 2 slaapkamers aanwezig;
* Het is mogelijk om de aanbouw op de begane grond te vergrootten om zodoende meer slaapkamers te realiseren;
* Bouwjaar: ca. 1947, vanaf 2010 gerenoveerd en gemoderniseerd;
* Perceelgrootte: 757m² eigen grond en ca. 96m² grond in gebruik van de gemeente;
* De woning is voorzien van CV en de ketel is van 2007 (Vaillant) en een houtgestookte inbouwhaard.
* De stenen schuur is geschikt voor een 3-tal auto's, maar ook als hobbyschuur voorzien van een zolderruimte.
* De ruime tuin heeft een overkapping (4 x 4 m) gesitueerd op het Zuidwesten, waar je gezellig kunt loungen.

Kortom: Een leuke starterswoning, gelegen op een fraaie kavel met veel privacy, in de buurt van diverse voorzieningen, doch met een vrije ligging. Ook ideaal voor iemand die een bedrijf aan huis wil beginnen!