Kerkweg 49 7887 BB ERICA

Aan de rand van het dorp met vrij uitzicht over de landerijen gelegen wordt deze 2 onder 1 kap woning met aanbouw en vrijstaande schuur te koop aangeboden. De woning is gebouwd omstreeks 1938, is correct onderhouden en nadien fors uitgebouwd en grondig gemoderniseerd. Uiteraard zult u als nieuwe eigenaar uw eisen en wensen los gaan laten op deze charmante woning. De basis is solide en gezien de opzet heeft het huis veel te bieden voor een breed publiek van starters tot gezinnen. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig en een nette badkamer. De kavelgrootte bedraagt 487m² eigen grond en de achtertuin is op het westen gelegen. Het geheel is dichtbij winkels, scholen en sport(voorzieningen) gelegen.

Indeling
onderverdieping: Kelderruimte

begane grond: Hal/entree, toiletruimte, badkamer v.v. douche en wastafel en meubel, riante straatgerichte woonkamer met sfeervolle erker. De woonkamer biedt vrij uitzicht aan de voorzijde. Aansluitend is de woonkeuken met inbouwkeuken en apparatuur te bereiken, bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-ketel (2020), tussenhal v.v. meterkast en trapopgang, berging.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 v.v. dakkapel. Via luik naar:...

2e verdieping: vliering.

De achtertuin is gesitueerd op het westen en o.a. voorzien van een aluminium veranda. Er is tevens een houten schuur op de kavel gesitueerd. De inrit naast de woning biedt ruimte voor meerdere auto's. De zonligging is goed te noemen, de privacy is tevens perfect te noemen.