Klazienaveensestraat 13 7885 BA NIEUW-DORDRECHT

Centraal gelegen 2-onder-1-kap woning in Nieuw Dordrecht
Bent u op zoek naar een leuke 2-onder-1 kap woning voor een betaalbare prijs? De woning ligt op een perceel van 536 m2 midden in Nieuw-Dordrecht, op loopafstand van het centrum met diverse voorzieningen. Kortom, voor zowel jong als oud een geschikt plekje!

Begane grond:
Entree, hal, ruime woonkamer (straatgericht), half open keuken met nette inbouwkeuken en enig apparatuur, achterhal met toiletruimte, badkamer, berging met witgoedaansluitingen en CV-ketel.

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereikbare bovenverdieping. De overloop is voorzien van 2 inbouwkasten en dakkapel, 2 prima slaapkamers.

Tweede verdieping
Via luik naar de bereikbare bergzolder.

Tuin
De tuin is op het westen gelegen wat zorgt voor een goede bezonning in de tuin. De tuin biedt volop privacy en rust.

Bijzonderheden
- De woning wordt verwarmd middels een Nefit HR CV-ketel (eigendom).
- Gelegen in een leuke en rustige woonbuurt met basisvoorzieningen op loopafstand.
- grotendeels houten kozijnen en gedeeltelijk kunststof kozijnen met isolatieglas.
- De woning is gebouwd omstreeks 1936.