Laan van de Marel 555 7823 BN EMMEN

Starters en gezinnen opgelet! In de woonwijk Emmerhout op een TOPLOCATIE bieden wij te koop aan deze keurig onderhouden tussenwoning met vrijstaande stenen schuur/berging. De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1969, doorlopend gemoderniseerd en gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen en dubbele beglazing (HR++). Er zijn 4 slaapkamers aanwezig, een sfeervolle straatgerichte woonkamer en complete inbouwkeuken met apparatuur. De ligging is zeer fraai te noemen; veel privacy, ruime kavel (216m²) en diverse groenstroken, natuur en Emmerdennen op korte afstand!
De achtertuin is op het oosten gelegen, biedt veel privacy en een prima zonligging. De ruime woning is in principe zonder grote ingrepen zo te betrekken. En hier geldt ook: kopen is veel goedkoper dan huren!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, praktische trapkast, meterkast, toiletruimte (netjes), straatgerichte woonkamer, half open keuken met diverse inbouwapparatuur en tuindeur naar het aangrenzende terras.

Verdieping: Overloop, 4 prima en ruime slaapkamers (1 slaapkamer is voorzien van vaste kasten), eenvoudige badkamer met douchehoek, toilet en vaste wastafel, zolderberging met witgoedopstelling en CV-ketel.

Emmerhout
Gelegen nabij het bos de Emmerdennen, nabij vijver, ziekenhuis, scholen, overdekt golfslagbad en het gezellige centrum van Emmen. Wonen in een stad met de voordelen van buiten wonen!

Bijzonderheden
-gelegen aan een hofje nabij een groot veld en tegenover een groenstrook is ideaal;
-Je woont hier centraal, nabij alle voorzieningen, maar ook heel rustig;
-Een heel fijne plek om met kinderen te wonen: de speeltuin bevindt zich op steenworpafstand;
-in de achtertuin (met achterom) staat een stenen berging/schuur v.v. elektra;
-de Cv-ketel Remeha Avanta HR Combi is in 2008 vernieuwd;
-de tuinen aan zowel de voor- als achterzijde zijn recentelijk vernieuwd en keurig onderhouden.