Langestraat 180 7891 GM KLAZIENAVEEN

€ 175.000 Kosten koper

Omschrijving

Aan de Langestraat, nabij het complete centrum en alle denkbare voorzieningen van Klazienaveen, wordt deze goed onderhouden 2 onder 1 kap woning met aanbouw te koop aangeboden. De woning is oorspronkelijk in 1936 gebouwd, doorlopend gemoderniseerd en uitgebouwd. In 2012 zijn er kunststof kozijnen met HR ++ beglazing geplaatst en is de woning opnieuw ingevoegd en geïmpregneerd. De woning is geschikt voor starters en kleine gezinnen. Het geheel biedt vrij uitzicht aan de voorzijde en de achteruin is op het zuiden gelegen. Het betreft een relatief smalle maar diepe kavel van circa 322m² eigen grond!

Indeling
Begane grond: Hal/entree, meterkast, straatgerichte woonkamer met vrij uitzicht over landerijen. De woonkamer is knus te noemen. Aansluitend is de eetkamer met vaste kast/keldertje en naastgelegen keuken te bereiken. De inbouwkeuken is in circa 2001 vernieuwd en voorzien gaskookplaat en afzuigkap. De bijkeuken is v.v. witgoedaansluitingen en zolderberging met CV-ketel. Tenslotte is de complete badkamer te bereiken (2006) v.v. douchecabine, ligbad, toilet, wastafel en designradiator.

Eerste verdieping: Overloop, 3 prima slaapkamers waarvan 1 met dakkapel. Via luik naar:...

Tweede verdieping: Zolderberging, volledig begaanbaar.

Tuin en bijgebouwen: De tuin is keurig aangelegd v.v. meerdere terrassen, borders en biedt veel privacy. Er is een houten blokhut aanwezig met ruime veranda, een stenen schuur, thans in gebruik als voiiere en tuinkas.

Bijzonderheden
-de houten begane grondvloer dient plaatselijk te worden hersteld (eetkamer);
-de kavel is smal en diep; parkeren voor de woning op openbaar terrein;
-Verwarming geschiedt middels CV-ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2015);
-de woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
-goed onderhouden en sfeervol woonhuis op leuke locatie gelegen;
-Knusse 2 onder 1 kap, ideaal voor starters en kleine gezinnen;
-Het betreft een ruime kavel 322m² eigen grond.
-winkels en (sport)voorzieningen op korte afstand gelegen.

Kenmerken

TypeWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelF
Bouwperiode1936
Refresh to make it work.

Plan een bezichtiging
voor: Langestraat 180

Bel ons op 0591-648766 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Over ons

Uni Makelaardij is een kleinschalig makelaarskantoor in het levendige dorp Klazienaveen. Wij bieden deskundig advies en optimale begeleiding bij de aan- of verkoop van woningen in de regio Klazienaveen, Emmen en Coevorden.

Partners
Contact