Molenwerf 29 7891 HP KLAZIENAVEEN

Een unieke kans voor de huizenzoekers in Klazienaveen!
Aan de Molenwerf gelegen nabij de "Trambrug", wordt deze 2 onder 1 kap woning met aanbouw en vrijstaande houten berging met overkapping te koop aangeboden. De woning is geheel gemoderniseerd en keurig onderhouden. Luxe indeling met vloerverwarming, moderne keuken en badkamer en voorzien van kunststof kozijnen! De kavelgrootte bedraagt 230m² eigen grond. De ligging is erg fraai; veel privacy, parkeren op eigen terrein en nabij het moderne winkelcentrum gelegen.

Indeling
Begane grond: Hal/entree. ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte. De woonkamer is straatgericht en geeft door de aanwezige raampartijen een ruimtelijk gevoel! kelder, open keuken met lichte inbouwkeuken, voorzien van diverse apparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en badmeubel. De tussenhal geeft toegang tot het hangtoilet en de trap naar de verdieping.

Verdieping: overloop, ruime inloopkast, 2 slaapkamers met laminaatvloer en een voormalige slaapkamer, welke thans is ingericht als wasmachineberging.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt voldoende privacy. Naast de woning is een inrit geschikt voor meerdere auto's. De achtertuin is voorzien van een vijverpartij. Bestrating, gras en groene borders maken het geheel tot een heerlijke tuin.

Berging
De houten berging, groot 9m2, is voorzien van een ruime overkapping.

Informatie
-De woning is voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.
-In 2016 is er de c.v. ketel en de vloerverwarming aangelegd.
-De gevels zijn in het verleden geïsoleerd en opnieuw ingevoegd.
-De woning is voorzien van vloer-muur- en dakisolatie.
-Op het dak zijn 8 zonnepanelen geplaatst
-Gemoderniseerde 2 onder 1 kap woning, gelegen in gewilde woonwijk Molenbuurt
-Op loopafstand gelegen van het centrum van Klazienaveen! Klazienaveen beschikt over veel voorzieningen en winkels.