Planeet 23 7891 CP KLAZIENAVEEN

Starters en gezinnen opgelet! Deze TOP woning gebouwd in 2017 hebben wij in verkoop genomen. Een aantal pluspunten van dit pareltje zijn; Volledig geïsoleerd, moderne en complete inbouwkeuken, tuingerichte en lichte woonkamer, strakke badkamer, vloerverwarming op zowel begane grond als 1e verdieping en ga zo maar door. Het geheel is uitstekend onderhouden; In-stap-klaar wonen en genieten maar. De woning staat in een jonge kindvriendelijke woonwijk met alle denkbare voorzieningen op korte afstand; sportvoorzieningen, scholen, (overdekt) zwembad en het centrum van Klazienaveen met een compleet winkelbestand. De kavelgrootte bedraagt 152m² eigen grond.

Indeling
Begane grond: hal/entree, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, vaste kast, open keuken met strakke en nieuwe inbouwkeuken v.v. diverse Siemens apparatuur; koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en composiet aanrechtblad. De gehele begane grond is supernetjes afgewerkt en v.v. strakke wanden en PVC vloeren.

Eerste verdieping: Overloop, 3 prima slaapkamers van respectievelijk 6, 10 en 15m² groot. Alle kamers zijn netjes en met een modern tintje afgewerkt. De badkamer is v.v. douchehoek, drain, wandcloset en wastafel met badmeubel!

Tweede verdieping: Met een vaste trap is vanaf de overloop de zolderverdieping te bereiken, v.v. CV-ketel, witgoedopstelling en velux dakraam. Deze ruimte leent zich uitstekend voor realisatie van nog een extra slaapkamer.

Tuin: De tuin is eveneens keurig aangelegd en ideaal geschikt voor de zonaanbidders onder ons. De achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. Er is tevens een achterom gesitueerd en de houten tuinberging zorgt voor de nodige extra bergruimte.

Bijzonderheden
- Houten kozijnen met HR++ glas (draai-/kiep functie);
- De woning is volledig geïsoleerd (vloer-, dak-, muurisolatie en isolatieglas);
- Door de goede isolatie lage energielasten; energielabel A;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken (elektrisch) en screen;
- Verwarming middels vloerverwarming zowel op begane grond als 1e verdieping;
- De woning is voorzien van modern en degelijk sanitair;
- 3 slaapkamers op de eerste etage met de mogelijkheid voor een 4e op de zolderverdieping;
- Gelegen op een perceel van 152m² eigen grond;
- Achtertuin gelegen op het westen (perfecte bezonning).