Poolcirkel 7 7891 BA KLAZIENAVEEN
€ 219.500 Kosten koper
Omschrijving
Huizenzoekers in Klazienaveen opgelet!
Op een mooie locatie gelegen in de 'Sterrebuurt", wordt deze goed onderhouden 2-onder-1 kap woning met aanbouw, vrijstaande stenen garage en schuurtje te koop aangeboden. Het object is gelegen op een ruime kavel van 335m² eigen grond. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1968 en doorlopend gemoderniseerd. In het verleden heeft er een renovatie plaats gevonden waarbij het woonhuis is voorzien van nieuwe buitenmuren + isolatie, nieuwe dakbedekking + isolatie en realisatie van (gedeeltelijk) kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tevens is de dakbedekking van zowel woning (2007) als van de garage (2019) vernieuwd. De inbouwkeuken met apparatuur is in 2018 vernieuwd alsmede het spack-werk en schilderwerk binnen.
Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, provisiekelder, half open keuken met inbouwkeuken en apparatuur (koelkast, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en oven), ruime en lichte L-vormige woonkamer met laminaatvloer. Vanuit de keuken naar een tussenhalletje met achteren entree en bijkeuken. De bijkeuken is v.v. CV- ketel en witgoedaansluitingen. De begane grond is netjes onderhouden v.v. lichte wanden, plafonds, laminaatvloeren en vanwege het lichtinval ruimtelijk te noemen.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van resp. 7, 7 en 12m², functionele badkamer. De badkamer in lichte kleurstelling is v.v. een douchecabine, toilet en wastafel. Alle wanden, plafonds en vloeren zijn netjes afgewerkt.
Tuin en bijgebouwen: Naast de woning is een ruime inrit geschikt voor meerdere auto's. De inrit is tevens af te sluiten middels sierhekwerk. Achter de woning is een overkapping/veranda met terrasje gerealiseerd en de stenen garage is circa 26m² groot. De berging is aan de garage gebouwd (eenvoudig) en circa 10m² groot. De tuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht.
Informatie:
- de woning is in-stap-klaar en goed geïsoleerd (energielabel C).
- de woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- in 2022 is er een split-unit airco geïnstalleerd.
- verwarming geschiedt middels radiatoren (CV-ketel 2020).
- de woning is tevens v.v. uitbouw (circa 2,00 meter).
- riolering onder- en buiten de woning is in 2007 vernieuwd.
- de oprit biedt ruimte voor meerdere auto's.
- zeer uitgebreid en divers winkelaanbod, overdekt zwembad, meerdere basisscholen, voorgezet onderwijs en natuurreservaat "Het Bargerveen" op korte afstand; Emmen op 10 autominuten; goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen en Duitsland.
Op een mooie locatie gelegen in de 'Sterrebuurt", wordt deze goed onderhouden 2-onder-1 kap woning met aanbouw, vrijstaande stenen garage en schuurtje te koop aangeboden. Het object is gelegen op een ruime kavel van 335m² eigen grond. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1968 en doorlopend gemoderniseerd. In het verleden heeft er een renovatie plaats gevonden waarbij het woonhuis is voorzien van nieuwe buitenmuren + isolatie, nieuwe dakbedekking + isolatie en realisatie van (gedeeltelijk) kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tevens is de dakbedekking van zowel woning (2007) als van de garage (2019) vernieuwd. De inbouwkeuken met apparatuur is in 2018 vernieuwd alsmede het spack-werk en schilderwerk binnen.
Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, provisiekelder, half open keuken met inbouwkeuken en apparatuur (koelkast, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en oven), ruime en lichte L-vormige woonkamer met laminaatvloer. Vanuit de keuken naar een tussenhalletje met achteren entree en bijkeuken. De bijkeuken is v.v. CV- ketel en witgoedaansluitingen. De begane grond is netjes onderhouden v.v. lichte wanden, plafonds, laminaatvloeren en vanwege het lichtinval ruimtelijk te noemen.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van resp. 7, 7 en 12m², functionele badkamer. De badkamer in lichte kleurstelling is v.v. een douchecabine, toilet en wastafel. Alle wanden, plafonds en vloeren zijn netjes afgewerkt.
Tuin en bijgebouwen: Naast de woning is een ruime inrit geschikt voor meerdere auto's. De inrit is tevens af te sluiten middels sierhekwerk. Achter de woning is een overkapping/veranda met terrasje gerealiseerd en de stenen garage is circa 26m² groot. De berging is aan de garage gebouwd (eenvoudig) en circa 10m² groot. De tuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht.
Informatie:
- de woning is in-stap-klaar en goed geïsoleerd (energielabel C).
- de woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- in 2022 is er een split-unit airco geïnstalleerd.
- verwarming geschiedt middels radiatoren (CV-ketel 2020).
- de woning is tevens v.v. uitbouw (circa 2,00 meter).
- riolering onder- en buiten de woning is in 2007 vernieuwd.
- de oprit biedt ruimte voor meerdere auto's.
- zeer uitgebreid en divers winkelaanbod, overdekt zwembad, meerdere basisscholen, voorgezet onderwijs en natuurreservaat "Het Bargerveen" op korte afstand; Emmen op 10 autominuten; goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen en Duitsland.
Kenmerken
Refresh to make it work.
Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel
ons op 0591-648766 voor direct contact.
Cookies