Posthoorn 39 7884 PA BARGER-COMPASCUUM

Wat zoekt u in uw nieuwe woning? De goede leefruimte, de moderne keuken en praktische bijkeuken of juist de fraaie badkamer? Zo even een aantal steekwoorden die voor deze ruime eindwoning met vrijstaande stenen berging en veranda van toepassing zijn. Starters en gezinnen opgelet en kom gerust eens kijken bij dit fraaie object! Het betreft een zeer goed onderhouden woning waar u direct in kunt trekken. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over openbaar groen.

Indeling
Begane grond: entree/ hal met meterkast, toiletruimte met fontein (in lichte kleurstelling), ruime provisiekast, moderne keuken v.v. inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en oven, ruime lichte woonkamer v.v. laminaatvloer, aangebouwde bijkeuken (2016) met wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin en het terras. De goede lichtinval en het goede contact met buiten zorgt voor een ruimtelijk gevoel!

Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 7, 9 en 11m² en complete badkamer v.v.ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en designradiator. In de oorspronkelijke doucheruimte op de overloop is de witgoedopstelling gerealiseerd. Alle slaapkamers zijn vanwege de rechte wanden zeer praktisch in gebruik.

Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbaar, CV-ketel, zolderberging met 2 dakramen.

Tuin
Onderhoudsarme achtertuin met parkeergelegenheid voor de deur! De achtertuin is op het zuiden gelegen met een fijne zonligging. Er is tevens een vrijstaande stenen berging met veranda aanwezig. (Aan bergruimte geen gebrek).

Bijzonderheden:
- keuken (2016) v.v. koelkast, magnetron, oven, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap;
- badkamer v.v. ligbad, douchehoek, wandtoilet, wastafelmeubel en designradiator;
- grotendeels v.v. kunststofkozijnen en HR++ glas;
- verwarming geschiedt d.m.v. Remeha HR-combiketel (2009);
- in 2019 is de woning v.v. vloerisolatie en muurisolatie;
- in 2020 is de woning gedeeltelijk v.v. rolluiken;
- in 2020 is de wc vernieuwd en de thermostaatkraan in badkamer;
- in 2021 is de wonig aan de westzijde opnieuw ingevoegd;
- vrij uitzicht aan de voorzijde over openbaar groen;
- dichtbij het dorpscentrum van Barger-Compascuum;
- op slechts 10 autominuten gelegen van Klazienaveen en Emmen;