Rief 10 7887 DC ERICA

In een geliefde jaren '90 woonwijk, wordt deze keurige vrijstaande woning met aanbouw te koop aangeboden. De woning is in 1997 traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd en doorlopend gemoderniseerd. Het geheel is gelegen op een TOP locatie nabij natuur, winkels en voorzieningen. De kavelgrootte bedraagt 400m² eigen grond en de achtertuin biedt veel privacy en een fijne zonligging. De woning is o.a. voorzien van moderne inbouwkeuken en apparatuur, houten kozijnen met dubbele beglazing, slaapkamer op de begane grond en er zijn energiebesparende maatregelen getroffen (12 zonnepanelen). Kortom een vrijstaande, betaalbare, eigentijdse en stijlvolle woning op een puike plek! Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan gerust om een kijkje te komen nemen.

Indeling
Begane grond: Hal/entree, toiletruimte v.v. wandcloset, uitgebreide meterkast, L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer en terrasdeuren, complete woonkeuken met inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, granieten werkblad en bar, berging met vaste kast, slaapkamer / kantoorruimte en bijkeuken met de diverse witgoedaansluitingen.

1e verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers (de Master Bedroom is v.v. vaste kasten), inloopkast en complete gemoderniseerde badkamer v.v. ligbad, douchehoek, wandcloset en wastafel).

2e verdieping: via vlizotrap naar zolderberging.

Bijzonderheden:
- Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig (2018, in eigendom).
- Het schilderwerk is in 2019 vernieuwd.
- De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond.
- Het woonhuis is volledig geïsoleerd (dak-, spouw-, vloer-, glasisolatie)
- Verwarming middels CV-ketel HR combi bouwjaar 2013.
- Perceelgrootte circa 400m²; veel privacy en een fijne zonligging.
- de tuin is voorzien van 2 terrassen en een houten schuurtje.
- winkels, natuurgebied, sportvoorzieningen op korte afstand te bereiken.

Een woning voor meerdere doelgroepen, met veel extra's, waar u zo in kunt!!