Smidshof 26 7885 GH NIEUW-DORDRECHT

Starters en gezinnen opgelet! In een keurige woonwijk aan een autoluw hofje wordt deze nette tussenwoning met aanbouw en schuurruimte te koop aangeboden. Deze zeer ruime gezinswoning is op korte afstand gelegen van een supermarkt en basisschool in een kindvriendelijke buurt. Het huis is 1980 op traditionele wijze gebouwd, grotendeels geïsoleerd en neutraal afgewerkt. Kom gerust eens kijken bij deze royale, verzorgde tussenwoning op een groene en rustige locatie. De woning biedt van starters tot gezinnen een zeer goede basis. De achtertuin heeft een achterom en is gelegen op het zuidoosten, tevens is vanuit de achtertuin de stenen berging te bereiken. De kaveloppervlakte is ca. 165m² groot.

INDELING:
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, meterkast, royale doorzon woonkamer met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is de half open keuken met inbouwkeuken te bereiken. De inbouwkeuken is neutraal en netjes te noemen, o.a. voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, en oven. Vanuit de keuken is de berging en bijkeuken te bereiken met witgoedaansluitingen.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer, eenvoudige badkamer met douchegelegenheid en wastafel/badmeubel.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met bergruimte, opstelplaats voor de CV-ketel en slaap- / hobbykamer met dakraam.

INFO:
- grotendeels onderhoudsarme tuin met sierbestrating;
- woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
- overdekte aluminium veranda met inbouwverlichting (2019);
- recentelijk (2019) is de buitenkant geschilderd;
- platte dakbedekking (bitumen) is in 2015 vernieuwd;
- De CV- ketel Intergas HR Combi is in 2010 vernieuwd;