St. Jozefstraat 15 7884 PT BARGER-COMPASCUUM

Op een werkelijk fantastisch plekje, staat deze gemoderniseerde 2^1 kapwoning met aangebouwde bijkeuken en houten schuur v.v. veranda. De ligging is prachtig; vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen, is de nieuw aangelegde vaarverbinding vanuit je eigen woonkamer te bewonderen en op loopafstand van diverse dorpsvoorzieningen zoals supermarkt, eetgelegenheden, basisschool, natuurschoon en (sport)voorzieningen. De woning is keurig onderhouden en geschikt voor een grote doelgroep.

Indeling
Begane grond: Hal/entree, trapkast en toiletruimte v.v. hangtoilet. Badkamer v.v. douchecabine, vaste wastafel en designradiator. Ruime woonkamer v.v. spackwerk. Halfopen keuken met inbouwkeuken, inbouwapparatuur en eetgedeelte v.v. spackwerk. Ruime bijkeuken o.a. voorzien van wasmachine aansluiting en CV-ketel.

Eerste verdieping: Overloop v.v. laminaatvloer en bergruimte (achter knieschot). Drie slaapkamers, allen voorzien van keurige laminaatvloeren.

Tweede verdieping: via vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden, biedt perfecte zonligging en privacy. Er zijn een aantal terrasjes gerealiseerd en een zeer degelijke houten schuur met veranda (v.v. wateraansluiting en elektra). Er is een ruime inrit aanwezig (ca. 20 meter die) en daardoor uitermate geschikt om bijvoorbeeld een garage/carport te realiseren. De voortuin is netjes aangelegd met plantjes en struiken.

Bijzonderheden
-de inbouwkeuken met apparatuur is in 2015 vernieuwd.
-het stucwerk, pleisterwerk en spackwerk zijn in 2015 vernieuwd.
-de dakramen (kunststof) zijn in 2015 vernieuwd.
-de tuin en terrassen zijn in 2020 vernieuwd.
-de geïsoleerde houten schuur met veranda is in 2020 gerealiseerd.
-de verdieping is geïsoleerd en v.v. spackwerk.
-schilderwerk intern (2015) en extern (2012) door schildersbedrijf.

Vaarverbinding:
De woning grenst aan de voorzijde aan vaarwater/viswater (perfecte visstek!). Deze vaarverbinding (Erica - Ter Apel) is recentelijk opnieuw aangelegd en jaarlijks varen hier meer dan 3000 recreatieve bootjes. Een uniek veenlandschap over de Hondsrug, langs het hoogveenreservaat Bargerveen en door de hoogveengebieden Berkenrode en Oosterbos.

Heerlijk vrij wonen, landelijk gebied, maar toch op loopafstand van voorzieningen!