Strengdijk 81 7887 TG ERICA

Op een kavel van liefst 4.660m² eigen grond en op een zeer vrije locatie, wordt dit vrijstaand woonhuis met vrijstaande schuur en garage te koop aangeboden. De woning, gebouwd in 1935, is gelegen in het buitengebied van het geliefde dorp Erica, met rondom vrij uitzicht, rust en toch dichtbij diverse voorzieningen.
De woning is correct onderhouden, eenvoudig uitgevoerd en dient eventueel te worden gemoderniseerd. De basis is echter prima in orde. Het geheel is ideaal voor het houden van paarden en/of ander kleinvee, maar ook geschikt voor het hebben van een bedrijf aan huis. Aan zowel de voor- als achterzijde heeft u een onbetaalbaar uitzicht over de landerijen en ervaart u al het goede dat Drenthe te bieden heeft.

De ruime vrijstaande metalen schuur/loods is circa 280m² groot. Bezichtiging van deze woning is zeker de moeite waard!

Indeling
Begane grond: entree, achteringang, toilet, badkamer met doucheruimte en badmeubel, kelder, woonkeuken met zitgedeelte, keuken met keukenblok, woonkamer met vrij uitzicht, slaapkamertje.

Verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers;

* Betreft een degelijk gebouwde woning;
* Voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en CV-ketel (2021)
* Het perceel is grotendeels omheind en leent zich uitstekend voor het houden van vee.
* Achter de woning is ook een bouwvallige stenen schuur aanwezig.
* Houd wel rekening met (enige) modernisering/renovatie.
* Natuurreservaat Het Bargerveen op korte afstand gelegen;
* Emmen, Coevorden, Klazienaveen en Duitsland zijn allen op ca. 10 autominuten afstand gelegen

Is je interesse gewekt en ben je bereid om "je handen uit de mouwen te steken" dan is dit jouw kans.