Valkruid 20 7891 WG KLAZIENAVEEN

In de gewilde woonwijk "Kruidenveld" op een leuke locatie, wordt deze verrassend ruime vrijstaande woning met inpandige garage te koop aangeboden. De woning is in 2000 degelijk en traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd, netjes onderhouden en biedt veel leefruimte. Het geheel is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing, prachtige nieuwe keuken en wat te denken van een schitterende tuin met blokhut, overkapping en buitenbergruimte. Door de aantrekkelijke hoekligging is er een ruim perceel ontstaan en een vrije beleving aan de voorzijde waardoor een optimale wijkbeleving. Er zijn voldoende speelvoorzieningen voor de kleintjes in de omgeving, basisscholen op fietsafstand. De woning is gelegen in een heerlijke wijk met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset met fonteintje, ruime woonkamer met gashaard en kantoorruimte, prachtige open keuken (2024) voorzien van koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, Quooker en schuifpui naar het terras, aansluitend is de complete bijkeuken te bereiken voorzien van witgoedaansluitingen en vaste kastenwand, tenslotte binnendoor naar de volledig geïsoleerde garage voorzien van bergzolder en elektrische garagedeur. De goede lichtinval en het goede contact met buiten zorgt voor een ruimtelijk gevoel!

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien van vaste kastenwand, badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en 2e toilet en CV-berging.

Tweede verdieping: via vlizotrap is de zolderberging te bereiken.

Tuin: fraai aangelegde tuin op het Noorden gelegen, bestrating met gazon en houten blokhut met overdekte serre. De tuin biedt gezien de ligging erg veel privacy. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.

Extra info:
- kavelgrootte 533 m3;
- woning volledig geïsoleerd en onderhoudsarm: energielabel B;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen en aluminium windveren;
- HR Combi, Remeha uit 2016 eigendom;
- begane grond is voorzien van vloerverwarming en verdieping v.v. radiatoren;
- airconditioning op slaapkamer voor zowel verwarmen als koelen;
- landelijk gebied op loopafstand; korte afstand van centrum Klazienaveen gelegen.

Wil je meer weten of de woning bezichtigingen? Neem dan gerust contact op.