Van Echtenskanaal NZ 153 7891 AH KLAZIENAVEEN

€ 275.000 kosten koper

Omschrijving

Locatie, locatie, locatie!! In hartje centrum van Klazienaveen, wordt dit sfeervolle vrijstaande woonhuis met aanbouw (voormalige bakkerij) te koop aangeboden. Het betreft een zeer degelijk gebouwd pand (omstreeks 1929) en het verkeerd grotendeels nog in originele staat. Er zijn veel authentieke details aanwezig en het geheel is zeer netjes onderhouden. De kavelgrootte bedraagt 775m² eigen grond. Achter het pand zijn tevens 2 keurige stenen bergingen aanwezig alsmede een recent gebouwde houten garage met elektrische roldeur.

Indeling
Onderverdieping: Ruime en functionele provisiekelder, ideaal voor het opslaan van de boodschapjes.

Begane grond: Via de zij-entree te bereiken centrale hal met authentieke gietvloer, eenvoudige dichte keuken met keukenblok v.v. buffetkast en schouw. Via de keuken is de kelder te bereiken. Ruime woonkamer voorzien van suite deuren, openslaande tuindeuren en schouw. Vanuit de hal is tevens de oorspronkelijke winkelruimte te bereiken met erker en etalage. Eenvoudige douche met vaste wastafel, magazijnruimte van circa 12m². Vanuit de centrale hal is via lange gang de bijkeuken diverse vaste kasten, witgoedaansluitingen en toiletruimte te bereiken. Tevens is de oorspronkelijke bakkerij te bereiken van circa 27m², de historische brood-bak-ovens staan hierin als monument te "shinen". Het is vanuit de bakkerij mogelijk, om via trap, de bovengelegen zolderberging te bereiken. Achterin het pand is tenslotte nog een bergruimte met openslaande deuren.

1e Verdieping: overloop + traplift, 4 prima slaapkamers met vaste kasten, raam-in-lood partijen, waarvan 2 slaapkamers zeer ruim zijn te noemen. 1 slaapkamer is voorzien van (losse) trap naar de zolderetage en biedt tevens doorgang naar de enorme zolderberging boven de oorspronkelijke bakkerij (circa 70m²). De 1e verdieping bestaat uit authentieke houten planken vloeren, rechte wanden en veel effectieve leefruimte.

2e Verdieping: Deze etage biedt veel ruimte en mogelijkheden. Het is thans in gebruik als zolderberging met sfeervolle dakkapel. De verdieping leent zich uitstekend voor realisatie van nog 1 of 2 extra slaapkamers.

Tuin en bijgebouwen: De tuin naast- en achter de woning is verhard aangelegd. Doorgang en parkeren op eigen terrein. De kavelgrootte bedraagt circa 775m² en is uniek te noemen gezien de centrumligging! Er zijn 2 stenen schuren aanwezig, waarvan 1 als garage is te gebruiken alsmede een recent gebouwde houten garage met elektrische roldeur.

Bijzonderheden
-Charme, sfeervol en zeer veel mogelijkheden zijn de sleutelwoorden van dit unieke pand!
-In hartje centrum gelegen op uitstekende stand in het moderne dorp Klazienaveen.
-Veel authentieke details; Raam-in-lood partijen, paneeldeuren, suitedeuren, grindvloeren e.d.
-Verwarming geschiedt middels gaskachels en warm water via geiser.
-Zeer veel woonoppervlakte 309m² en inhoud 1330m³
-Het pand verkeerd grotendeels in originele staat, echter zeer netjes onderhouden.
-Winkels, terrasjes, scholen, (sport)voorzieningen en natuur op steenworp afstand!

Een uniek pand, met zeer veel mogelijkheden, gelegen op toplocatie in hartje centrum van het mooie dorp Klazienaveen!

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte309 m²
Bouwperiode1929
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 0591-648766 voor direct contact.

Contact opnemen
Over ons

Uni Makelaardij is een kleinschalig makelaarskantoor in het levendige dorp Klazienaveen. Wij bieden deskundig advies en optimale begeleiding bij de aan- of verkoop van woningen in de regio Klazienaveen, Emmen en Coevorden.

Partners
Contact