Varenhof 39 7765 AS WEITEVEEN

Woningzoekers opgelet! Op loofafstand van natuurgebied "Bargerveen" bieden wij te koop aan deze 2 onder 1 kap woning met aanbouw, carport en aangebouwde schuur. De woning is gebouwd omstreeks 1970, netjes onderhouden en nabij diverse voorzieningen gelegen. Het geheel is o.a. v.v. ruime woonkamer, half open keuken met eenvoudige inbouwkeuken, 3 prima slaapkamers en badkamer. Ook is de woning v.v. kozijnen en dubbele beglazing. In 2019 is de woning v.v. vloerisolatie en dakisolatie (met certificaat). Verwarming geschiedt middels CV-radiatoren (CV-ketel is in 2017 vernieuwd). De ligging is perfect te noemen; Parkeren op eigen terrein, de voorzijde grenst aan een groenstrook en veel privacy aanwezig. In de omgeving zijn veel mogelijkheden om van de natuur te genieten. De kavelgrootte bedraagt 191m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, vaste kast, woonkamer met aansluitend eetgedeelte, half open keuken v.v. inbouwkeuken en apparatuur (koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven). Aansluitend is de bijkeuken/berging te bereiken met witgoedaansluitingen.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers van circa 7, 14 en 14m², functionele badkamer v.v. ligbad, douchecabine, toilet en designradiator.

2e verdieping: via steektrap naar ruime zolderberging met velux dakraam en Cv-ketel (2017).

Bijzonderheden
-Ideale gezinswoning, veel leefruimte aanwezig en gelegen op een mooie locatie.
-Natuurreservaat "Bargerveen" is op 2 minuten loopafstand te bereiken;
-De woning is aan de voor- en achterzijde v.v. onderhoudsarme aangelegde tuin;
-Er is voldoende parkeermogelijkheid achter de woning aanwezig;
-Een ideale woning voor starters en kleine gezinnen;
-De Cv-ketel is in 2017 vernieuwd (eigendomsketel);
-De rolluiken en achterdeur dienen te worden hersteld/vernieuwd.
-Op korte afstand van basisvoorzieningen. Het centrum van Klazienaveen is gelegen op ca. 5 autominuten afstand, met alle denkbare voorzieningen.