Vastenow 54 7885 AN NIEUW-DORDRECHT

€ 365.000 kosten koper

Omschrijving

Uniek landhuis met carport voor 2 auto’s, een vrijstaand geheel geïsoleerd en onderhoudsarm buitenverblijf met veranda, houten tuinschuur en tuinkas gelegen op een perceel van 2118m². Dit karakteristieke landhuis is gelegen nabij voorzieningen en het bos met vele wandel- en fietspaden, aan een rustige weg met een open ligging. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van meerdere zonneterrassen. De tuin is goed onderhouden en verzorgd aangelegd.
De woning heeft een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal geschikt voor een grote doelgroep. Een onderhoudsarme woning met kunststof goten, kozijnen ramen en deuren.

Indeling;
Begane grond: entree, toilet, meterkast, ruime woonkamer met leistenen vloer en schuifpui naar terras (50m²), woonkeuken (16m²) met inbouwkeuken en dubbele deuren naar terras, bijkeuken, portaal, royale slaapkamer (18m²), inloopkast, badkamer met douchehoek, wastafel, hangtoilet en ligbad, c.v. berging.

Verdieping: trapopgang – riante overloop (34 m²), in te delen als multifunctionele ruimte, werk- / hobbyruimte, vide, 4 slaapkamers resp. 10m², 11,5m², 14,3 en 14,3.m², portaal, inloopkast, 2e badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen.

Bijgebouwen:
- Geheel geïsoleerd buitenverblijf (72m³) geheel met kunststof keraliet bekleed.
- Tuinschuur, met houten vloer en een afmeting van 4,20m x 3,20m.
- Tuinkas, uitgevoerd met een aluminium frame en een afmeting van 2m x 2m

Pluspunten:
- woonoppervlakte 245m² en inhoud 660m³
- kunststof kozijnen en deuren
- grotendeels vloerverwarming begane grond
- begane grondvloer: Noors leisteen
- rolluiken en horren voor de ramen
- sierhek met toegangspoort
- CV-ketel is in 2015 vernieuwd
- prachtige siertuin met tuinkas en tuinhuisje

Nieuw Dordrecht is een landelijk gelegen dorp nabij bosssen en op slechts 5 autominuten gelegen van Klazienaveen en 12 autominuten van Emmen. De vierbaans autosnelweg A37 met een snelle verbinding met de Randstand en Duitsland ligt op 5 autominuten van de woning.
Aan de achterzijde van de woning ligt het Oosterbos, dit natuurgebied heeft een oppervlakte van 300ha en biedt vele recreatiemogelijkheden. Via het Willem Alexanderkanaal een vaarroute van het IJsselmeer, via Ter Apel naar Duitsland met langs het kanaal prachtige fiets- en wandelroutes.

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte245 m²
Bouwperiode1988
Refresh to make it work.

Plan een bezichtiging
voor: Vastenow 54

Bel ons op 0591-648766 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

*
*
*
Over ons

Uni Makelaardij is een kleinschalig makelaarskantoor in het levendige dorp Klazienaveen. Wij bieden deskundig advies en optimale begeleiding bij de aan- of verkoop van woningen in de regio Klazienaveen, Emmen en Coevorden.

Partners
Contact