Vastenow 6 7885 AL NIEUW-DORDRECHT

Royale vrijstaande woning en vrijstaand kantoor, gelegen op een zeer ruime kavel van 2431 m2, gelegen in het centrum van Nieuw-Dordrecht. Bij de woning is een carport, stenen garage en stenen schuur aanwezig. De tuin bestaat uit een siertuin, moestuin met hobby kas , fruitbomen en er is een houten schuur voor opslag van brandhout aanwezig. De woning is geheel gerenoveerd en geïsoleerd en voldoet daarmee aan alle moderne eisen van comfort. Het huidige kantoor heeft een vloeroppervlak van circa 115 m2, inclusief kelder en is in 1997 gebouwd. Deze ruimte mag gebruikt worden als woonruimte in het kader van mantelzorg, maar er zijn ook andere mogelijkheden. Bijvoorbeeld buitenschoolse opvang, bed en breakfast, kap- of schoonheidssalon etc.

INDELING WONING nr 6:
Begane grond: entree/hal, meterkast, L- vormige woonkamer met erker en inbouwhaard, keuken met op maat gemaakte massief beuken gebouwde inbouwkeuken, kelder, moderne badkamer met ligbad, , douchehoek, 2e toilet , wastafel en wasmachineberging. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, via de keuken kan men naar de royale serre/tuinkamer circa 20 m2. Hier heeft men een prachtig uitzicht op de fraaie tuin;

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, waarvan momenteel 1 in gebruik is als inloop kastruimte, toiletruimte;

2e verdieping: via vaste trap naar niet geïsoleerde zolderberging;

INDELING KANTOOR nr 6-a:
entree/hal, hangtoilet, keuken, kelder (circa 15 m2), kamer/kantoor (12m2), kantoor (60m2)

INFO:
-Het huidige kantoor is geheel geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming etc.
-De stenen garage is circa 18 m2 groot, de stenen schuur, circa 20 m2.
-Deze degelijk gebouwde woning en kantoor biedt de ideale combinatie van wonen, werken en ontspannen.
-Nieuw-Dordrecht is centraal gelegen tussen Emmen en Klazienaveen. De autosnelweg A37 richting Duitsland en de Randstad ligt op slechts 5 autominuten afstand.