Veenhoeksweg 10 7891 NX KLAZIENAVEEN

Heerlijk Drentenieren op een unieke en rustieke locatie!

Zoekt u een betaalbaar, vrijstaand huis op een mooie locatie en waar u ook nog uw eigen draai aan kunt geven? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze eenvoudig uitgevoerde vrijstaande woning op een geliefde locatie aan de rand van het complete dorp Klazienaveen. Het huis is in ca. 1936 gebouwd en het geheel verkeert in een degelijke doch te renoveren c.q. moderniseren staat. De vrije ligging aan de Veenhoeksweg op een mooi riant perceel van 1568 m2 eigen grond maakt het geheel absoluut aantrekkelijk! Gezien de historisch lage rente is deze woning bereikbaar voor een breed publiek van starters tot gezinnen. De tuin is rondom het huis gelegen waarbij de achtertuin is gesitueerd op het noorden en grenst aan een bossingel en parkje. Ziet u de mogelijkheden bij dit aantrekkelijke geheel laat het dan weten door ons te bellen voor een afspraak om een kijkje te komen nemen!

Indeling: Hal/entree, meterkast, toiletruimte, badkamer met ligbad/douche en wastafel, doorgang naar de straatgerichte woonkamer v.v. open haard en met goed contact met de buitenwereld. Aansluitend is de eetkamer te bereiken en dichte keuken met keukenblok. De opkamer is v.v. witgoedopstelling en cv-opstelling (Nefit HR combiketel uit 2017). De gehele begane grond valt op door de goede lichtinval, het goede contact met buiten en de functionele indeling.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers van resp. 16 en 24 m2. De opzet is dusdanig dat u hier eenvoudig een andere indeling aan kunt geven waardoor meerdere slaapkamers zijn te realiseren.

Tuin: de veel privacy biedende tuin heeft voor elk wat wils te bieden van heerlijk tuinieren of klussen in 1 van de schuurtjes of lekker aan de slag om er uw echt uw eigen plekje van te gaan maken! U zegt het maar en in deze tuin kunt u er mee uit de voeten. In de tuin zijn meerdere eenvoudige bijgebouwen aanwezig die eveneens in een te renoveren c.q. te moderniseren staat verkeren. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's aanwezig.

Bijzonderheden:
-veel huis en vrijstaand wonen voor een nette prijs;
-het is mogelijk om zowel aan de linkerzijde als rechterzijde van het huis een inrit te realiseren.
-de woning is grotendeels voorzien van rolluiken en gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing.
-Klazienaveen heeft een uitstekend voorzieningenniveau met diverse scholen, supermarkten, (sport)voorzieningen e.d.; -gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen en Duitsland middels de A37/ N34;
-op loopafstand van natuurreservaat "Het Bargerveen"gelegen.