Veenroede 23 7881 XM EMMER-COMPASCUUM

€ 359.000 Kosten koper

Omschrijving

In een kleinschalig nieuwbouwwijkje van het dorp, staat deze zeer degelijk gebouwde vrijstaande 'Landhuis' met inpandige garage. Het betreft een ruim woonhuis, bouwjaar 2000 en gezien de grootte en ligging uitstekend geschikt voor gezinnen. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, school en speeltuintje zijn op loopafstand te bereiken. De woning is gelegen aan een kindvriendelijk woonerf en geeft u eindeloos fiets- en wandelplezier in de recreatieve en agrarische omgeving. De huidige staat van onderhoud van het geheel is verzorgd te noemen. De woning wordt verwarmd via CV-radiatoren. Het schilderwerk intern en extern is goed te noemen. De ruime kavel van circa 510 m2, geeft voldoende privacy en rust!

Indeling
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toiletruimte v.v. fonteintje, ruime L-vormige woonkamer
v.v. erker en eiken planken vloer. Vanuit de woonkamer is de complete woonkeuken met schuifpui te bereiken, welke is voorzien van diverse apparatuur zoals Amerikaanse vrijstaande koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigschouw en oven. De woonkeuken is tevens voorzien van eiken planken vloeren, bijkeuken waarin de witgoedopstelling is gerealiseerd en vaste kastenwand, binnendoor naar de volledig geïsoleerde en verwarmde inpandige garage v.v.  elektrische geïsoleerde deur, betonvloer en via vaste trap naar de zeer ruime zolderberging. Deze ruimte leent zich ook uitstekend voor realisatie van een slaapkamer, hobby-ruimte of salonruimte.

1e Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, De Master Bedroom is circa 28 m2 groot en v.v. vaste kastenwand. De complete en sfeervolle badkamer is voorzien van ligbad, zeer ruime douchehoek, toilet en dubbele wastafel. 

2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken vanuit een slaapkamer naar de zolderetage. Deze verdieping is o.a. voorzien van ruime hobbykamer (eventueel met kleine aanpassingen ook geschikt als slaapkamer), walk-in-closet en 3 andere bergruimtes.

De tuin is rondom de woning gelegen en biedt voldoende privacy. Het betreft een brede kavel. De achtertuin is circa 13 x 6 meter en voorzien van diverse terrasjes, een groenstrook en sfeervol overdekt prieeltje (v.v. elektra). De voortuin is keurig aangelegd en v.v. verscheidende sierboompjes en buxus hagen. De inrit is naast de woning gelegen en biedt veel ruimte voor het stallen van meerdere auto's caravan/camper e.d. 

Bijzonderheden
-zeer ruim object: woonoppervlakte circa 155m² ; inhoud circa 820m³;
-Er zijn 3 ruime slaapkamers en hobbykamer aanwezig;
-de woning is grotendeels v.v. rolluiken (ged. elektrisch);
-onderhoudsarme bakgoten (kunststof) en boeidelen;
-verwarming middels CV-radiatoren (HR Combi, 2017, eigendom);
-inpandige garage is ca 30m² groot en biedt de mogelijkheid voor realisatie van bijv. slaapkamer en/of badkamer of salonruimte;
-Emmen is op korte afstand gelegen (6 km) ; Bos/natuurgebied (2 km);
-Zwembad en sportvelden (3 km) ; Manege (3,5 km);
-bushalte op loopafstand.

Kenmerken

TypeWoonhuis
Hoofdfunctiewoondoeleinden
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte155 m²
EnergielabelB
Bouwperiode2000
Refresh to make it work.

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 0591-648766 voor direct contact.

Contact opnemen
Over ons

Uni Makelaardij is een kleinschalig makelaarskantoor in het levendige dorp Klazienaveen. Wij bieden deskundig advies en optimale begeleiding bij de aan- of verkoop van woningen in de regio Klazienaveen, Emmen en Coevorden.

Partners
Contact