Verlengde Oosterdiep OZ 168 7884 RH BARGER-COMPASCUUM

Heerlijk Drents wonen op een leuke, landelijke locatie!! Deze vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1938, recentelijk gemoderniseerd en keurig onderhouden. Het object is voorzien van royale aanbouw, waarin separate woonruimte is gerealiseerd, welke uitstekend geschikt is als mantelzorgwoning; De aanbouw is v.v. van eigen ingang, woonkamer met keuken en keukenblok, slaapkamer, doucheruimte en bergruimte. Mocht u liever deze ruimte bij de huidige woning willen betrekken dan is dat met enige kleine aanpassing ook mogelijk. Levensloopbestendig wonen op een heerlijke ruime kavel van 1060m² eigen grond. Het huis heeft voor elk wat wils te bieden van heerlijk tuinieren in de fijne tuin tot lekker klussen in de royale schuur of gewoon totaal tot rust komen op het zonneterras of in de houten blokhut. U roept het maar en hier is het allemaal mogelijk. De woning grenst aan uitgestrekte landerijen en de voorzijde biedt ook een vrije woonbeleving.

Indeling A
Begane grond: hal/entree, badkamer (eenvoudig), meterkast, kelderruimte, half open keuken met inbouwkeuken en divers apparatuur, straatgerichte woonkamer met sfeervolle erker en schuifpui naar terras. De woonkamer en keuken zijn voorzien van keurige laminaatvloeren. tussenhal met toiletruimte, bergruimte v.v. witgoedopstelling en CV-ketel. De aangebouwde stenen garage is buitenom te bereiken en circa 16m² groot. Verwarming geschiedt middels Cv-radiatoren.

Verdieping: via bordestrap naar overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel. Deze etage is ook keurig afgewerkt, modern ingericht en biedt veel lichtinval.

Indeling B
Woonruimte in het achterste gedeelte: via eigen ingang aan de zijkant van de woning te bereiken. Hal/entree, badkamer en toiletruimte, open keuken met inbouwkeuken en enig apparatuur, woonkamertje, ruime slaapkamer en bergruimte aanwezig. Verwarming geschiedt middels gaskachels en warm water middels geiser. Het betreft een complete woonruimte, keurig onderhouden en ideaal geschikt als mantelzorgwoning.

Tuin: De keurig onderhouden tuin is rondom het huis gelegen en biedt voor elk wat wils. Van tuinieren tot heerlijk genieten van de complete en diepe tuin, volop keus om zowel in de zon als in de schaduw te vertoeven. De vrijstaande houten schuur is zeer netjes te noemen en ideaal geschikt als opslagruimte en hobbyruimte. De ruime blokhut achterin de tuin is ook geschikt als Men Cave en is v.v. houtkachel, elektra en veranda. Vanuit de achtertuin heeft u tevens vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen. U leest het al, u kunt hier alle kanten op! De landelijke, vrije en groene woonbeleving zit allemaal bij de prijs in begrepen.

Bijzonderheden
-de woning is v.v. woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en eenvoudige badkamer op begane grond;
-in de aanbouw is in 1995 separate woonruimte gerealiseerd; woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Ideaal geschikt als mantelzorgwoning of praktijk- , salonruimte;
-het platte dak is in 2010 vernieuwd en is tevens geïsoleerd;
-de woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
-de tuinen zijn keurig aangelegd en biedt erg veel privacy, rust en fijne zonligging;
-omringt door natuurschoon, rust, ruimte en nabij diverse voorzieningen gelegen;
-Klazienaveen en Emmen op resp. 5 en 15 autominuten afstand gelegen;
-goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland middels A37 en N34.