Verlengde van Echtenskanaal NZ 48 7894 EB ZWARTEMEER

€ 179.500 kosten koper

Omschrijving

Starters en gezinnen opgelet!
Op een leuke locatie in het dorpscentrum van Zwartemeer, wordt deze ruime 2 onder 1 kap woning te koop aangeboden. De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1935, doorlopend gemoderniseerd en door de huidige eigenaren keurig onderhouden. Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig, moderne badkamer, vloerverwarming (begane grond) en complete keuken met diverse apparatuur. De kavelgrootte bedraagt circa 680m² eigen grond en de achtertuin bied veel privacy en rust. Het betreft een in-stap-klaar woonhuis: tandenborstel meenemen en genieten maar!

Indeling
Onderverdieping: Kelderruimte, circa 7m² groot en ideaal geschikt voor het opslaan van o.a. de boodschappen.

Begane grond: Hal/entree, meterkast en trapopgang. Straatgerichte woonkamer met sfeervol erkertje en gashaard. Ruime woonkeuken met diverse apparatuur. De inbouwkeuken is in 2005 vernieuwd en tevens voorzien van koelkast, vaatwasser (2017), vriezer (2019), gasfornuis, afzuigkap 92019) en combi oven. Aansluitend is de bijkeuken/achterhal te bereiken met CV-ketel, moderne toiletruimte en complete badkamer. De begane grond is neutraal afgewerkt, v.v. een keurige plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit het huis heeft u goed contact met de tuin aan de voor- en achterzijde.

Verdieping: Overloop met toiletruimte (2014), 3 prima slaapkamers van circa 9, 14 en 16m² waarvan de ouder slaapkamer is voorzien van ruime dakkapel. De verdieping is tevens v.v. een neutrale laminaatvloer. De eerste verdieping biedt prima leefruimte en is eigentijds en goed afgewerkt.

Tuin
Keurig onderhouden en praktische tuin met fijne zonligging en voorzien van diverse terrassen. De tuin biedt erg veel privacy. De vrijstaande geschakelde stenen garage is circa 32m² en gedeeltelijk v.v. zolderberging. Achter de garage is tevens een fraaie overkapping gerealiseerd. De voortuin is fraai aangelegd en op de gezamenlijke inrit is voor beide parkeergelegenheid voor 1 auto.

Bijzonderheden:
-het woonhuis is voorzien van vloerverwarming (keuken en woonkamer) en radiatoren.
-Aan de voorzijde is de woning voorzien van screens.
-De riolering is in het verleden vernieuwd en voorzien van kunststof materiaal.
-Er is een recht van overpad gevestigd met naastgelegen buren: het betreft een gezamenlijke inrit!
-In 2002 zijn de betonvloeren gerealiseerd op de begane grond en in 2007 v.v. vloerverwarming.
-In 2014 zijn de badkamer, toiletten op zowel begane grond als verdieping vernieuwd.
-In 2016 is het schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd.
-In de badkamer en toiletruimte is mechanische ventilatie.
-Gelegen nabij Natuurreservaat 'Het Bargerveen'
-Klazienaveen en Emmen op respectievelijk 5 en 10 autominuten afstand gelegen
-goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland via de A37.

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte106 m²
Bouwperiode1935
Refresh to make it work.

Plan een bezichtiging
voor: Verlengde van Echtenskanaal NZ 48

Bel ons op 0591-648766 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Over ons

Uni Makelaardij is een kleinschalig makelaarskantoor in het levendige dorp Klazienaveen. Wij bieden deskundig advies en optimale begeleiding bij de aan- of verkoop van woningen in de regio Klazienaveen, Emmen en Coevorden.

Partners
Contact