Voeghoutenstraat 61 7891 LB KLAZIENAVEEN

Deze ruime eindwoning met stenen berging en overkapping is gelegen nabij het centrum, scholen en (sport)voorzieningen. De woning is traditioneel gebouwd in 1972 en doorlopend gemoderniseerd. De staat van onderhoud van het geheel is zeer goed te noemen! De dichte moderne keuken is in 2010 geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast/diepvries/combi-magnetron/vaatwasser/afzuigkap). De doorzon woonkamer is voorzien van veel lichtinval. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, een complete badkamer (2014) voorzien van een ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafel. De zolder is te bereiken via de vlizotrap en kan worden gebruikt als bergruimte, de cv-opstelling is hier ook gesitueerd. De achtertuin is gelegen op het Zuiden met een mooi terras waar het heerlijk zitten is!

Indeling
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapkast, sfeervolle doorzon woonkamer met eetgedeelte, half open keuken met luxe inbouwkeuken en diverse apparatuur zoals koelkast, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en oven. De gehele begane grond is v.v. een fraaie PVC vloer en alle wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt. De goede lichtinval en het goede contact met buiten zorgt voor een ruimtelijk gevoel!

Eerste verdieping: Ruime overloop; 3 slaapkamers; moderne badkamer (2014) met ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafel; wasruimte met aansluiting voor wasmachine. Alle slaapkamers zijn neutraal en keurig afgewerkt. Vanwege de rechte wanden ook zeer praktisch in gebruik. Via vlizotrap naar:...

Tweede verdieping: bergruimte, cv-opstelling.

De tuinen zijn zeer verzorgd en strak ingericht. Aan de achterzijde is een fraaie overkapping gerealiseerd (circa 15m²). Bij de woning hoort ook nog een geschakelde vrijstaande stenen berging.

Een aantal pluspunten van deze woning:
-De inbouwkeuken is in 2010 geplaatst en v.v. apparatuur.
-De CV-ketel (Remeha Avanta) is in 2010 vernieuwd.
-De woning is voorzien van strakke wanden, strakke plafonds en keurige vloeren.
-Stuc-, sierpleister- en spackwerk van plafonds en wanden zijn in 2017 vernieuwd.
-De veranda is in 2018 gerealiseerd en de achtertuin is in 2018 aangelegd.
-De ramen op de verdieping zijn in 2018 vervangen en voorzien van HR++ beglazing.
-Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2019 vernieuwd.
-De woning is voorzien van dakisolatie (2019), dubbele beglazing en muurisolatie (aan voor en achterzijde).