Voeghoutenstraat 98 7891 LE KLAZIENAVEEN

€ 175.000 Kosten koper

Omschrijving

In een autoluw hofje wordt deze tussenwoning met overdekte veranda en vrijstaande stenen berging te koop aangeboden. De woning is netjes onderhouden, v.v. betonvloeren en heeft erg veel leefruimte. In de woonkamer is recentelijk een split-unit-airco (lucht/lucht warmtepomp) gerealiseerd. Het geheel is traditioneel gebouwd omstreeks 1968 en is ideaal geschikt voor starters en gezinnen. Er zijn 3 slaapkamers op de verdieping aanwezig en een 4e werk-/slaapkamer op de zolderetage. Het geheel is netjes onderhouden. De ligging is goed te noemen; Vanuit de woonkamer biedt de woning vrij uitzicht over uitgestrekt groen en een speeltuintje. Diverse voorzieningen, winkels en scholen zijn op loopafstand te bereiken.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast en toiletruimte. Dichte keuken voorzien van inbouwkeuken met bovenkasten, enig apparatuur en witgoedopstelling, ruime doorzon woonkamer van ruim 30m² met eetgedeelte en woonkamer. De goede lichtinval en het goede contact met buiten zorgt voor een ruimtelijk gevoel!

1e verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 7, 12 en 13m², eenvoudige badkamer voorzien van douche en badmeubel. Alle slaapkamers zijn neutraal en keurig afgewerkt. Vanwege de rechte wanden ook zeer praktisch in gebruik

2e verdieping: overloop, ketelruimte met de Cv-ketel (2016, eigendom), zolderkamer met knieschotberging en dakraam.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en een eenvoudig aangelegde tuin. De achtertuin is via achterom te bereiken evenals de stenen berging van 15m². Er is tevens een aluminium veranda gerealiseerd van circa 20m². Hier kun je heerlijk genieten tijdens de warme zomerdagen.

Bijzonderheden
de woning is voorzien van houten kozijnen en gedeeltelijk dubbele beglazing; kunststof gevelbekleding aan zowel de voor- als achterzijde v.v. isolatie; het schilderwerk is in 2020 vernieuwd; in 2018 is de woonkamer voorzien van nieuw stuc-werk (wanden en plafonds); de woning biedt vrij uitzicht aan de voorzijde, grenzend aan openbaar groen en speeltuintje; nabij centrum Klazienaveen gelegen; meer leefruimte dan buitenzijde doet vermoeden; Emmen op 15 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Duitsland/ Groningen/ Zwolle/ Emmen; voortgezet onderwijs Klazienaveen aanwezig.

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1968
Refresh to make it work.

Plan een bezichtiging
voor: Voeghoutenstraat 98

Bel ons op 0591-648766 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies en Privacy

Over ons

Uni Makelaardij is een kleinschalig makelaarskantoor in het levendige dorp Klazienaveen. Wij bieden deskundig advies en optimale begeleiding bij de aan- of verkoop van woningen in de regio Klazienaveen, Emmen en Coevorden.

Partners
Contact